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发布时间:2023-10-13 01:08:00

[单项选择]运用收益法评估房地产时,房地产总费用的公式正确的是()。
A. 房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B. 房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

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[名词解释]卫生总费用
[判断题]索赔费用的计算方法有实际费用法、总费用法和修正的总费用法。
[多项选择]设备生产能力法评估模型公式包括()。
A. 评估期产品产量=评估期若干设备的日产量或时产量×评估期正常工作日或工作时
B. 测算应税销售收入=(期初库存产品数量+评估期产品产量-期末库存产品数量)×评估期产品销售单价
C. 问题值=(测算应税销售收入-企业实际申报应税销售收入)×适用税率(征收率)
D. 评估期产品产量=评估期生产能耗量÷评估期单位产品能耗定额
E. 评估期产品销售数量=评估期期初库存产品数量+评估期产品产量-评估期期末库存数量
[单项选择]待估土地年总收入为300万元,年总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于()万元。
A. 700
B. 800
C. 833
D. 752
[名词解释]卫生总费用TEH
[名词解释]总费用现值法
[单项选择]广告媒体的量化评估指标是指通过运用评估工具,比较各媒体不同的效率和(),为广告媒体的选择提供客观、科学的依据。
A. 形式
B. 结果
C. 效果
D. 效益
[单项选择]修正的总费用法是对总费用的改进,即在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,如(),使其更合理。
A. 计算该时段内所有施工工作所有的损失
B. 与该项工作部分无关的和有关的费用列入总费用
C. 将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间,而不是整个施工期
D. 按该项目工作原定单价进行核算,乘以实际完成的该项工作的工程量,得出调整后的报价费用
[多项选择]企业价值评估中,在对各单项资产实施评估并且将评估值加和后,再运用收益法评估整个企业价值,这样做可以()。
A. 比较判断哪一种方法是正确的
B. 判断企业是否存在商誉
C. 判断企业是否存在经济性贬值
D. 为确定企业的最终评估价值提供更多的信息
[多项选择]修正的总费用法是对总费用法的改进,修正内容包括.()
A. 只计算索赔事件受影响时段
B. 只计算受影响时段内受影响工作的损失
C. 只计算额外直接费
D. 只计算额外间接费
E. 重新核算投标报价费用
[判断题]年订储总费用为订购费用和保管费用之和。
[单项选择]安健环体系评估中,计算公式错误的是()
A. P得分=P分×P得分百分数
B. D得分=D分×D得分百分数×P得分百分数
C. C得分=C分×C得分百分数×P得分百分数
D. A得分=A分×A得分百分数×P得分百分数
[名词解释]公式
[名词解释]卫生总费用机构流向
[名词解释]卫生总费用核算nha
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[单项选择]企业的应收账款评估值的一般计算公式为()。
A. 应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失
B. 应收账款账面值
C. 应收账款账面值-已确定坏账损失
D. 应收账款账面值-预计坏账损失
[单项选择]中学生能够运用三角形面积公式计算三角形田地面积,这种知识属于()。
A. 陈述性知识
B. 程序性知识
C. 条件性知识
D. 策略性知

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