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[单项选择]住建部组织建立房地产市场预警预报信息系统（）
A. 是运用政策计划对经济进行调节
B. 是通过汇集和传播经济信息对市场进行引导
C. 对房地产经营者有指导意义，对消费者无影响
D. 是运用行政手段对经济调控，避免资源的浪费
[单项选择]
2011年住建部将继续坚定不移地加强房地产市场调控，并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，将进行约谈直至追究责任。这告诉我们（）。
①有权必有责
②用权要受监督
③政府必须审慎行使权力
④行政系统外部监督要加强
A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④
[多项选择]根据住建部及区住建厅的规定，达到什么条件的工程项目工地应建立农民工业余学校（）
A. 设区市城区的工程项目建筑面积8000平方米以上的建筑工地
B. 设区市城区的工程项目工程造价1000万元以上的建筑工地
C. 县（市）城区的工程项目建筑面积3000平方米以上的建筑工地
D. 县（市）城区的工程项目工程造价500万元以上的建筑工地
[多项选择]根据住建部及区住建厅的规定，达到什么条件的工程项目工地应建立农民工业余学校（）
A. 设区市城区的工程项目建筑面积8000平方米以上的建筑工地
B. 设区市城区的工程项目工程造价1000万元以上的建筑工地
C. 县（市）城区的工程项目建筑面积3000平方米以上的建筑工地
D. 县（市）城区的工程项目工程造价500万元以上的建筑工地
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（）进行分析。
A. 宏观状况
B. 市场供给
C. 市场需求
D. 宏观因素
[多项选择]为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有（）。
A. 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案
B. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
C. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
D. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
E. 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效
[单项选择]房地产需要专业估价是因为（）。
A. 房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性
B. 房地产具有“独一无二”的特性
C. 房地产具有“价值量大”的特性
D. 非专业人员无法对房地产估价
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款的（）予以关注，并建立相应的风险管理及内控制度
A. 市场风险
B. 法律风险
C. 汇率风险
D. 操作风险
[多项选择]为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
A. 中介服务人员资格
B. 中介服务机构
C. 中介服务内容
D. 中介服务规则
E. 中介服务业务
[单项选择]根据我国房地产市场的现状及其内部构成，房地产市场—般可分为（）。
A. —级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[多项选择]投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。
A. 差异计入损益
B. 差异计入资本公积
C. 不确认转让损益
D. 差异计入负债
