[单项选择]

2009年我国房地产市场异常火爆，各地土地转让的价格纪录不断被刷新。面对房地产过热现象，政府可以采取的调控措施有（）
①降低央行基准利率
②严禁投资投机性购房行为
③上调房地产交易税
④提高土地出让金首付比例

A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④

[单项选择]

2009年11月，中央领导到上海等重点城市调研房地产市场情况，由此判断我国房地产市场状况和确定明年宏观经济政策。这体现出（）
①矛盾普遍性寓于特殊性之中
②量变是质变的必要前提和准备
③矛盾的特殊性包含着普遍性
④矛盾的特殊性和普遍性是可以转化的

A. ①②
B. ③④
C. ②④
D. ①③

[单项选择]

2015年国庆档期我国电影市场异常火爆，七天拿下超过18．5亿票房，与上一年相比打滚攀升。小成本喜剧《夏洛特烦恼》深受观众喜爱，占据了总票房收入的30％。这说明（）
①文化产业蕴含着巨大的商机
②经济为文化发展提供基础
③我国文化市场日益繁荣活跃
④文化产品应自觉迎合观众口味

A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④

[单项选择]

2009年7月27日，住房和城乡建设部负责人表示，针对目前中国房地产市场的运行情况，我国政府将继续加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设和新项目的信贷支持力度。政府采取促进房地产市场健康发展措施的依据是（）
①我国政府具有组织经济建设的职能
②以市场调节为基础不利于资源的优化配置
③市场机制要与国家的宏观调控结合起来
④加强直接干预是现代市场经济的要求

A. ①③
B. ①②③
C. ③④
D. ①②

[单项选择]

2011年中秋、国庆造就“加长版”黄金周，广东省旅游市场异常火爆，仅东莞旅游收入就达26.5亿元，创历史新高，但同时也暴露了不少问题。如某些旅行社以“超低价”、“零团费”、减少旅游点、增加购物点等方式进行服务欺诈。这表明我国思想道德建设应该（）
①与社会主义市场经济相适应
②与社会主义法律规范相协调
③以经济建设为中心
④以为人民服务为重点

A. ①③
B. ②④
C. ①②
D. ①④

[单项选择]

2009年下半年以来，国家相继采取了一系列措施，遏制房价的过快上涨，促进房地产市场的健康发展。政府采取这些措施的依据是（）
①政府具有组织经济建设的职能
②以市场调节为基础，有利于资源的优化配置
③市场机制要与国家的宏观调控结合起来
④加强直接干预是现代市场经济的要求

A. ①③
B. ①②
C. ③④
D. ②④

[简答题]

材料一据统计，2009年全国完成房地产开发投资36232亿元，其中90平方米以下住房和经济适用房投资仅为12．8%u和2．9%，供应十分紧张，全国空置商品房接近2亿平方米，80%以上是中高档商品房。2009年全国商品房成交均价约1695元/平方米，全年房价涨幅24%，均创历史新高，远高于居民收入的增长幅度。部分开发商还采取捂盘销售、团积房源等手段抬高房价。
材料二为实现居者有其屋，近年来，北京市在坚持住房市场化的同时，积极探索建立完善住房保障体系，面向中低收入家庭提供各类保障和政策性住房。2010年北京将开工建设和收购政策性住房13．4万套，全中解决2009年底已通过审核正在轮侯的住房困难家庭。力争再用2年时间全面完成棚户区改造和中心城市区危旧房屋保护性修缮任务，解决5万户棚户区居房住房困难。
材料三为了促进房地产市场健康发展，北京市政府规定，从2010年1月1日起，二套住房贷款严格执行不低于40%的首付比例：个人销售普通住房营业税免征时限由2年恢复到5年；加强商品房销售管理，加大房地产市场执法检查力度。

结合材料一，说明我国房地产市场存在的问题。

[简答题]材料：2009年是中国经济比较困难的一年，却是房地产行业创造奇迹的一年。国家统计局公布的数据显示，2009年，商品房销售面积9.37亿平方米，同比增长51％；商品房销售额4.4万亿元，同比增长82.8％。针对这一现象，某政协委员指出：从短期看房地产行业快速发展，是推动GDP增长的最好手段，但从长远角度看，老百姓手里没钱，即使有钱也攒着买房子，不利于对内需的持续拉动。面对房价过快上涨，各级政府要积极承担起责任。结合材料，运用整体与部分的关系原理分析为什么地方政府要积极承担起责任。

[单项选择]2010年6月25日是我国第20个全国“土地日”。为动员全民保护土地、节约土地，各地纷纷行动：有的向社会赠阅宣传材料，有的组织宣传车队巡回宣传，有的以乡镇为单位召开座谈会……这体现的哲学道理是（）
A. 矛盾具有普遍性
B. 实践是有目的、有意识的能动性活动
C. 坚持内因和外因相结合
D. 实践是检验认识真理性的唯一标准

[单项选择]据全国工商联房地产商会发布的报告显示，2009年，全国商品房价格涨幅达到24％，远远超出同期GDP的涨幅。这（）。
A. 将促进我国经济持续快速发展
B. 会影响居民消费水平的提高
C. 表明我国加快转变经济发展方式
D. 说明生产商品房的社会必要劳动时间增加

[简答题]结合我国土地资源的构成特点，说明我国应怎样合理利用土地资源？

[单项选择]根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为土地所有权和（）。
A. 使用权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 租赁权

[名词解释]土地市场

[单项选择]

今年“十一”黄金周期间，我国旅游市场十分火爆，共接待国内旅游人次大约3亿人次，比去年同期增长约20%。居民在旅游方面的消费属于（）
①有形商品消费
②劳务消费
③生存资料消费
④享受资料消费

A. ①②
B. ②③
C. ②④
D. ③④

[名词解释]土地市场运行模式和土地市场运行机制

[多项选择]我国实行土地公有制，土地所有权制度与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国的土地所有权具有（）等特征。
A. 主体的特定性
B. 交易的禁止性
C. 权属的稳定性
D. 权能的合并性
E. 权能的分离性

[单项选择]我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。
A. 土地及上面的房屋
B. 土地及建筑物
C. 土地及附着物
D. 土地