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[多项选择]借款人申请置换式住房贷款时，需提供以下材料（）。
A. 借款人身份证件
B. 借款人婚姻状况证明
C. 借款人还款能力证明文件
D. 借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同，已购住房的房地产权利证书、契税完税证明，以及借款人与其债权人之间债务书面证明
[多项选择]置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。
A. 贷款期限
B. 利率
C. 还款方式
D. 审批流程
[多项选择]置换式住房贷款的审查人要重点审查下列内容（）。
A. 贷款审查人员重点审查借款人还款能力
B. 信用状况
C. 抵押物价格是否合理
D. 抵押物是否符合条件
[多项选择]在置换式住房贷款的合同签订与贷款发放环节，下列做法正确的是（）。
A. 经有权审批人审批同意的，借款人应提供在农业银行开立的用于还款的银行卡／折。经营行与借款人签订《个人购房担保借款合同》，并按规定由合同审查员进行规范性审查和／或法律审查
B. 借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书应由经营行调查人员亲自领取
C. 经营行按照有关规定填制借款凭证、办理信贷业务发放手续。置换式贷款应依据借贷双方在借款合同中的约定，直接划入借款人的收款账户
D. 贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已经结清的书面证明
[多项选择]办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。
A. 资金挪用风险
B. 虚假按揭
C. 抵押物价值虚高
D. 操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款
[单项选择]“置换式”个人住房贷款中，一手房价格以（）为准，二手住房价格按照二手房贷款现行规定执行。
A. 房屋买卖合同
B. 原始契税完税证明所载
C. 内部评估价
D. 外部评估价
[多项选择]抵押率在５０％以上时，对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是（）。
A. 对抵押物的价值由客户经理自主确定
B. 必须进行价格评估
C. 以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值
D. 以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值
[单项选择]以借款方式筹资的，借款人与债权人双方签订（）
A. 招股说明书
B. 公司章程
C. 借款合同
D. 债券筹集办法
[多项选择]为防止虚假按揭的发生，经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时，要充分关注（）等情况。
A. 楼盘整体状况
B. 销售率情况
C. 抵押物变现能力
D. 借款人群体特征
[单项选择]（）是指债权人（银行）对借款人（项目公司）抵押资产以外资产有100%追索权的融资活动，即债权人对借款人抵押资产以外的资产也有追索权。
A. 外包
B. 广义项目融资
C. 特许经营
D. 私有化
[单项选择]个人汽车按揭贷款业务的借款人交纳首付款的比例不低于（）
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]保证保险贷款非政府补偿方式，借款人向农信社申请借款，贷款出现风险后，由保险公司按照不低于（）的比例先行代偿；农信社承担风险部分不高于（）。
A. 70%；30%
B. 50%；50%
C. 40%；60%
D. 60%；40%
[单项选择]债务人和债权人之间的关系是（）。
A. 彼此之间都是独立的民事法律主体，其地位是平等的
B. 彼此之间是相互依赖的民事法律主体，其地位是平等的
C. 彼此之间是相互依赖的民事法律主体，其地位是不平等的
D. 彼此之间都是独立的民事法律主体，其地位是不平等的
[单项选择]在美国，现金比率只要不低于（），便认为借款人的直接偿债能力不会有问题。
A. 0.15
B. 0.17
C. 0.2
D. 0.25
[单项选择]借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的（）类对象。
A. 客户方
B. 借款人交易对手
C. 股东
D. 合伙人
[单项选择]采用借款人自主支付的个人贷款，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人（）情况。
A. 合同执行
B. 经营
C. 还款
D. 贷款资金支付
[多项选择]借款人申请固定资产贷款应提供的资料包括（）
A. 营业执照副本、法定代表人身份有效证明；企（事）业单位章程及成立批文、合资（合作）协议及验资证明；组织机构代码证副本和税务登记证等基本证件
B. 有效贷款卡、信用等级、资质证明
C. 董事会（股东大会）同意借款的决议或授权书
D. 近三年及最近一期经农信社认可的中介机构所审计的财务报表
[单项选择]个人“联名贷”的共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于（）％。
A. 50
B. 55
C. 60
D. 70
[单项选择]（）是指债权人（银行）对借款人（项目公司）抵押资产以外资产没有追索权或仅有有限追索权的融资活动。
A. 狭义项目融资
B. 广义项目融资
C. 特许经营
D. 私有化
