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[单项选择]确定个人商业用房贷款金额的依据不包括（）。
A. 单位销售价格或评估价格
B. 借款人婚姻状况
C. 房屋已使用年限
D. 租赁收益或经营收益水平
[单项选择]对一手个人商业用房贷款，调查人员收集的资料不包括（）。
A. 借款人身份证件
B. 借款人还款能力证明
C. 购房首付款证明
D. 借款人及父母的学历证明。
[单项选择]个人二手商业用房贷款业务需满足的条件不包括（）。
A. 售房人已取得房屋所有权证书
B. 房屋已投入商业营运
C. 借款人个人信用等级在A级（含）以上
D. 房屋未出租
[单项选择]公积金个人住房贷款还款方式不包括（）。
A. 一次还本付息法
B. 等额累进还款法
C. 等额本息还款法
D. 等额本金还款法
[单项选择]常用的个人汽车贷款还款方式不包括（）。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 到期一次还本付息
D. 按月还本任意还息法
[单项选择]个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[单项选择]个人汽车贷款的还款方式不包括（）。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等比累进还款法
D. 按月还息任意还本法
[单项选择]个人商业用房贷款属于（）。
A. 专项贷款
B. 固定资产类贷款
C. 经营类贷款
D. 消费类贷款
[单项选择]对二手商业用房贷款，贷款金额最高分别不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[多项选择]个人商业用房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。
A. 借款人还款能力
B. 借款人年龄
C. 房屋使用年限
D. 房屋国有土地使用权期限
[单项选择]个人商业用房借款人须具备的条件不包括（）。
A. 具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件
B. 有不低于最低规定比例的首付款证明
C. 以自有住房设定抵押担保
D. 已签订合法有效的房屋买卖合同
[单项选择]产品类型（）代表个人二手商业用房贷款。
A. 1051
B. 1052
C. 1053
D. 1054
[单项选择]个人商业用房贷款首付款比例为（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]个人商业用房贷款楼盘准入调查由（）发起。
A. 经营行客户部门
B. 信贷管理部门
C. 风险管理部门
D. 资产处置部门
[单项选择]产品类型（）代表个人一手商业用房贷款。
A. 1050
B. 1051
C. 1052
D. 1053
[单项选择]发放个人二手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。
A. 借款人的另一账户
B. 借款人配偶的账户
C. 开发商的账户
D. 售房人账户
[单项选择]关于个人商业用房贷款合同签订的描述错误的是：（）
A. 必须与借款人当面签署合同
B. 不能面签的，可采用公证委托签署的方式
C. 签订合同前，需核实借款人身份
D. 合同文本可交由开发商或借款人拿回签字后再交回银行
[单项选择]关于个人商业用房贷款调查环节，说法错误的是：（）
A. 实行双人调查
B. 与借款人至少面谈一次
C. 面谈的主要目的是甄别借款人购房行为的真实性和贷款用途的真实性
D. 实行单人调查
[单项选择]个人类贷款利率定价参考的指标不包括（）。
A. 企业信用等级
B. 家庭负债率
C. 担保方式
D. 在金融机构的违约记录
