更多"刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作"的相关试题:
[简答题]案情：甲县居民刘某与乙县诚信房地产公司在丙县售楼部签订了房屋买卖合同，购买诚信公司在丁县所建住房一套。双方约定合同发生纠纷后可以向甲县法院或者丙县法院起诉。后因房屋面积发生争议，刘某欲向法院起诉。问题：刘某应向哪个法院提起诉讼？为什么？
[多项选择]某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。根据《行政复议法》及《行政复议法实施条例》.下列说法正确的有（）。
A. 本案的行政复议机关应为市土地管理局
B. 行政复议期间，县土地管理局可以改变被申请复议的具体行政行为
C. 若刘某在复议期间撤回复议申请，则不能再提出复议申请
D. 若案件属于重大、复杂的案件，经刘某提出要求，可以采取听证的方式审理
E. 行政复议期间，县土地管理局认为需要停止执行的，可以停止执行
[单项选择]A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（）
A. 复议机关只能为A市土地管理局
B. 若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼
C. 刘某有权委托代理人代为参加复议
D. 若复议机关维持了某县土地管理局的决定，刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行
[判断题]李某和刘某签订合同后，刘某明确表示不履行合同义务，李某可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
[单项选择]新余有限公司共有股东4人，股东刘某为公司执行董事。在公司章程无特别规定的情形下，刘某可以行使的职权是（）。
A. 决定公司的投资计划
B. 否决其他股东对外转让股权行为的效力
C. 决定聘任公司经理
D. 决定公司的利润分配方案
[单项选择]刘某系甲公司的董事兼总经理，该公司主要经营计算机销售业务。任职期间，刘某代理乙公司从国外进口一批计算机并将其出售给丙公司，刘某因此得到代理2万元。甲公司得知后提出异议。该2万元代理费应如何处理？（）
A. 应归刘某
B. 应归甲公司
C. 应收归国有
D. 应由刘某和甲公司各得一半
[多项选择]王某、李某、刘某、武某拟设立一家贸易公司，就设立事宜分工负责，其中刘某负责租赁公司办公所需场所。因公司尚未成立，刘某为方便签订合同，遂以自己名义与韩某签订房屋租赁合同。关于该租金债务及其责任，下列表述正确的有（）。
A. 无论贸易公司是否成立，韩某均可请求刘某承担清偿责任
B. 贸易公司成立后，如其使用该房屋，韩某可请求其承担清偿责任
C. 贸易公司成立后，韩某即可请求贸易公司承担清偿责任
D. 贸易公司成立后，韩某即可请求刘某和贸易公司承担连带清偿责任
E. 贸易公司成立后，韩某即可请求王某、李某、刘某、武某承担连带清偿责任
[多项选择]林某驾驶汽车在路上行驶被出租车刘某将车头撞坏，刘某全责。林某和刘某的汽车都在保险公司投保了交强险、车损险和三责险。下列表述中正确的是（）
A. 林某可以选择向刘某索赔，也可以选择向刘某的保险公司索赔
B. 如果刘某不肯赔偿损失，林某可以直接向刘某投保的保险公司索赔
C. 刘某有权在向林某赔偿损失前向自己的保险公司请求赔偿
D. 如果林某放弃了对刘某的索赔权，林某也不可以向刘某的保险公司索赔
[简答题]
王某与刘某同住一院内。1999年4月9日，王某向县土地规划管理局提出建房申请，土地规划局根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，同意王某将其私有房屋的一部分拆除，并新盖房屋3间。刘某得知此事后，认为该许可的实施将侵犯自己的合法权益，影响其正常出入，因此向县人民法院提起行政诉讼，请求人民法院撤销县土地规划局发放的建房许可。
本案中诉讼当事人的地位如何确定？
[单项选择]刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。刘某与张某间的抵押权是否有效（）
A. 有效
B. 无效
[简答题]刘某被某玻璃制造厂招用，签订了三年的劳动合同并约定试用期一个月。半月后，厂方通知其解除劳动合同。刘某不服，要求单位提出解除其劳动合同的理由。厂方认为，刘某还在试用期内，单位有权随时解除其劳动合同。请分析该玻璃制造厂的做法是否正确并说明理由。
[单项选择]刘某应聘到一家股份有限公司担任部门经理。半年内，刘某利用职务上的便利，从公司财务部虚报冒领公款一万余元，供给朋友做生意用，刘某的行为构成下列哪个罪名？（）
A. 贪污罪
B. 侵占罪
C. 挪用公款罪
D. 不构成贪污罪、侵占罪、挪用公款罪
[判断题]刘某将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物。其行为属于典当。
[单项选择]办税服务厅刘某在受理某工业品公司验旧发票时，发现某工业品公司不按规定开具发票，刘某在辅导时应重点辅导哪些内容（）。
A. 税收政策法规
B. 财务会计知识
C. 发票管理制度
D. 开具发票的相关政策规定
[单项选择]于某系某市房地产管理局某房管所房管科副科长，2006年利用负责房产管理所回迁工作之机，采取不下账、少下账的手段，从中套取商品房1户，面积为52．03平方米，价值9万元。该房屋未办理产权变更登记手续，但实际上归于某占有使用。对于某的行为评价正确的是（）。
A. 构成侵占罪
B. 构成贪污罪，且既遂
C. 因房屋未办理私有产权证，不构成犯罪
D. 构成贪污罪，但未办理产权登记的，是未遂
[简答题]刘某家住甲区，向家住乙区的朋友张某借款20万元，家住丙区的赵某为刘某担保，三者在刘某家签订了一份借款合同并实际交付现金，合同中注明赵某承担一般保证责任。后刘某因股市严重亏损，到期未能偿还张某的钱款。现张某就该借款纠纷向法院起诉。在本案中，张某可否首先单独将赵某作为被告？为什么？
