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[多项选择]下列有关房产税的正确表述是（）。
A. 对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税
B. 纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税
C. 融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
D. 以房产投资收取固定收入不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税
E. 以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，以计税余值为计税依据征税
[单项选择]2011年1月27日晚，重庆和上海宣布从当月28日起，对个人住房征收房产税。下列关于开征房产税的表述不正确的是（）
A. 可以增加财政收入，优化经济结构
B. 会引导房产市场健康发展，防止楼市泡沫
C. 可以调节收入差距，促进社会和谐
D. 是实施紧缩的货币政策的表现，可以遏制房价过快
[单项选择]下列有关房产税纳税义务表述错误的是（）。
A. 房屋出租的，由承租人纳税
B. 房屋产权出典的，由承典人纳税
C. 房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税
D. 产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
[单项选择]下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是（）。
A. 房屋产权出典的由承典人纳税
B. 房屋出租的由承租人纳税
C. 房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税
D. 产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税
[单项选择]下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是（）。
A. 纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税
B. 纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税
C. 纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税
D. 纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间
[单项选择]2011年1月20日，重庆、上海正式试点开征房产税，全国范围将适时推广。下列关于开征房产税的意义表述不正确的是（）
A. 增加财政收人，优化经济结构
B. 实施紧缩的货币政策，遏制房价过快上涨
C. 调节收人差距，促进社会和谐
D. 引导房地产市场健康发展，防止楼市泡沫
[单项选择]对房产税代理申报表述中正确的说法是（）。
A. 房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如电梯
B. 已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税
C. 危房、险房、停止使用的房产，报请税务机关审核同意可暂免征收房产税
D. 房产税的计税依据是房产原值
[多项选择]关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。
A. 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B. 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C. 地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D. 融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
E. 以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素
[单项选择]房产税实现按（）征收，只要是企业设立在房产税的征收范围之内，不论盈利还是亏损，每年均需缴纳房产税。
A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年
[单项选择]
某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：
（1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。
（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。
（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。
（4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，月租金5万元。（该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除比例）
要求：根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题。
业务（1）纳税人新建房产2014年应纳房产税（）万元。
A. 2.21
B. 2.45
C. 1.96
D. 2.47
[单项选择]下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
A. 将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
B. 未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C. 将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D. 将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
