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[判断题]个人房屋抵押贷款中本人或含配偶名下的房产可抵押，但第三方名下的房产不可抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》，如果抵押房产已单独办理土地使用权证，应当同时办理土地使用权抵押登记。无土地使用权证的，应出具相应承诺。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,抵押房产房龄原则上不超过30年，贷款期限可以超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
A.正确
B.错误
[单选题]在易抵贷贷款中贷款额度原则上不得超过抵押房产评估价（ ）。但以商业用房抵押的，贷款额度不得超过评估价的（ ）
A.50%；50%
B.70%；50%
C.70%；40%
D.50%；70%
[判断题]接力贷款同属于住房类贷款，贷款品种根据抵押房产对应选择一、二手住房贷款即可，特色产品同时选择“非特色产品”。( )
A.正确
B.错误
[单选题]张某向银行申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《民法典》规定，办理抵押时应由（）签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
[单选题]张某向联社申请个人抵押贷款,用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定,办理抵押时应由( )签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
[单选题]
个人家居消费贷款以房产抵押担保的,贷款期限最长不超过()年。
A.3
B.5
C.10
D.20
[判断题]对于“两权”抵押贷款试点地区办理农地抵押贷款业务的，原则上应满足当地已出台农地抵押贷款规范性文件或相关操作管理办法，县级（含）以上人民政府已明确抵押登记部门，并建立相应的抵押登记和信息查询制度。
A.正确
B.错误
[判断题]对于非“两权”抵押贷款试点地区办理农地抵押贷款业务的，原则上应满足当地已出台农地抵押贷款规范性文件或相关操作管理办法，县级（含）以上人民政府已明确抵押登记部门，并建立相应的抵押登记和信息查询制度。
A.正确
B.错误
[单选题]某单位一块通过划拨取得的国有土地使用权作为抵押,在信用社办理抵押贷款,并依法办理了抵押登记手续。如该单位贷款到期后不能按期偿还贷款额本息。则:( )
A.该抵押权合法有限,但是信用社不享有优先受偿的权利
B.抵押权合法有效,该土地拍卖所得价款在依法缴纳了应缴纳的土地使用权出让金后,信用社享有优先受偿的权利
C.以国有土地使用权抵押,抵押无效
D.抵押权合法有效,信用社就该土地拍卖后所得价款享有优先受偿的权利
[判断题]对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产再作为抵押物追加或发放新的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好（ ）工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。
A.风险监测
B.风险处置
C.风险控制
D.风险分析
