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[单选题]某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（ ）万元。
A.992
B.3306
C.10014
D.12723
[单选题]某项目建设期为 2 年，第一年贷款 3000 万元，第二年贷款 2000 万元，贷款年内均衡发放， 年利率为 8%，建设期内只计息不付息。该项目建设期利息为（）万元。
A.366.4
B.449.6
C.572.8
D.659.2
[单选题]某项目建设期为2 年，第一年贷款3000 万元，第二年贷款2000 万元，贷款年内均衡发放，年利率为8%，建设期内只计息不付息。该项目建设期利息为（ ）万元。
A.366.4
B.449.6
C.572.8
D.659.2
[单选题]某建设项目建设期为二年，建设期内第一年贷款400 万元，第二年贷款500 万元，贷款在年内均衡发放，年利率为10%。建设期内只计息不支付，则该项目建设期贷款利息为（ ）万元。
A.85.0
B.85.9
C.87.0
D.109.0
[单选题]某项目的财务净现值前5 年为210 万元，第6 年净现金流量为50 万元，ic=10%，则前6 年的财务净现值为（ ）万元。
A.227
B.238
C.260
D.261
[单选题]某公司 20×1 年净利润 1000 万元，20×2 年需要增加长期资本 1500 万元，公司的 目标资本结构是权益资本占 60%，债务资本占 40%，公司采用剩余股利政策，增加长期 资本 1500 万元之后该公司的权益乘数为（ ）
A.3/2
B.5/3
C.2
D.5/2
[单选题]某施工企业当期实际营业利润2000 万元，投资收益200 万元，营业外收入50 万元，营业外支出60 万元，则该企业的利润总额为（ ）万元.
A.2150
B.2900
C.2190
D.3200
[单选题]某施工企业当期实际营业利润为600 万元，其他业务利润80 万元，投资收益15 万元，营业外收入17万，营业外支出10 万元，则该企业的利润总额为（ ）万元。
A.607
B.687
C.695
D.702
[单选题]某宗房地产2007年10月的净收益为150万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，2010年10月转售时的价格比2007年6月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。该类房地产的报酬率为6%。则该宗房地产目前的收益价格为( )万元。
A.5221
B.3767
C.3041
D.3500
[单选题]甲企业 2016 年净利润为 400 万元，利息费用为 20 万元，折旧与摊销共计 25 万元，资本性支出为 45 万元，营运资本为 42 万元，2015 年营运资本为 21 万元，所得税税率为 25%，假定不考虑其他因素。甲企业 2016 年股权自由现金流量为（ ）。
A.449 万元
B.344 万元
C.359 万元
D.374 万元
[单选题]某项目初期投资额为 2000 万元，从第一年末开始每年净收益 480 万元。若基准收益率为 10%，并已知（P/
A，10%，5）=3.7908 和（P/
A，10%，6）=4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（ ）年。
A.4.17 和5.33
B.4.17 和5.67
C.4.83 和5.33
D.4.83 和5.67
[单选题]某公司 2017 年净利润 300 万元，年初流通在外普通股 100 万股，6 月 30 日增发 50 万股，10 月 1 日回购 20 万股，公司发行优先股 60 万股，每股股息 1 元。如果 2017 年 年末普通股每股市价 36 元，则该公司市盈率是（ ）。
A.14.4
B.15.6
C.19.5
D.18
[简答题]某居民企业 2019 年度取得投资收益 550 万元，税务师审核该企业的投资收益各明细核算及相关资料时发现，该企业投资收益金额由如下三部分组成：
1.从投资超过一年的境内联营企业分回投资收益 300 万元；
2.本年 6 月 1 日购买境内上市公司股票 25 万股，12 月取得现金股利 50 万元，并于 12 月末将该股票转让；
3.转让长期股权投资取得收益 200 万元。
问题：分别说明上述各项投资收益在计算缴纳 2019 年度企业所得税时应如何处理。
[不定项选择题]方案一的收益为______万元，方案二的收益为______万元。( )
A.108500，96782．4
B.108500，102632．34
C.111736．535，102632．34
D.111736．535，96782．4
[单选题]待估土地的年客观总收益为300 万元，年客观总费用250 万元，剩余使用年限为40 年，采用报酬资本化法，报酬率为6%，则其评估价值最接近于（ ）万元。
A.700
B.752
C.800
D.833
[单选题]在创业板上市发行的公司应当符合：最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于()万元，且持续增长；或者最近一年盈利，且净利润不少于()万元。
A.1000;500
B.2000;1000
C.1500;1000
D.2000;1500
[单选题]某施工企业当期实际营业利润为 2000 万元，其他业务利润为 1000 万元，投资收益为 200万元，营业外收入为 50 万元，营业外支出为 60 万元，则该企业的利润总额为（ ）万元。
A.2150
B.2900
C.1990
D.3200
[单选题]某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据最高最佳使用原则应按（ ）进行估价。
A.超市用途
B.社会平均收益
C.地价加房价
D.服装店用途
