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[单选题]【单选题】实行政府指导价管理的住宅小区,物业服务费和停车服务费根据合同的约定按月计收,预收时间不得超过()。
A.2个月
B.3个月
C.6个月
D.12个月
[判断题]
住宅小区物业服务企业.小区管理单位应当加强防火检查和夜间巡查,及时发现并制止有消防安全隐患的电动自行车停放及充电行为。
A.正确
B.错误
[单选题]具备设置电动自行车集中停放、充电场所条件的管理单位或者住宅小区的物业服务企业不按照规定设置电动自行车集中停放、充电场所,或者场所设置不符合消防安全要求的,责令限期改正;逾期不改正的,处( )罚款。
A.五千元以下
B.五千元以上五万元以下
C.五百元以上五千元以下
D.一千元以上五千元以下
[单选题]物业服务企业为住宅小区电梯使用管理单位的，物业服务企业应当( )公布1次电梯运行维护费用支出情况。
A.每月
B.每季度
C.每半年
D.每年
[简答题] 某消防救援大队检查某高层住宅小区发现,小区由爱心物业公司管理,物业公司未按照规定建立专职消防队、志愿消防队等消防组织,其4#楼高层住宅的公共门厅存在电动自行车充电行为,车主王某在大队监督员告知违法后拒不改正。
问:消防救援大队应当如何处理?
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》规定，物业服务企业对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由本市城管执法部门（机构）责令改正，可处( )罚款。
A.五千元以上五万元以下
B.一千元以上一万元以下
C.五百元以上五千元以下
D.三千元以上三万元以下
[判断题]
公安派出所除对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查外 ,应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理
A.正确
B.错误
[单选题]住宅小区内的物业管理用电需执行( )电价。
A.居民生活用电
B.非工业用电
C.一般工商业用电
D.农业生产用电
[多选题]GCDS高层住宅建筑的物业服务企业或者消防技术服务服务机构等专业服务单位应当按照法律法规规定和合同约定履行消防安全职责,下列叙述正确的是()(《高层建筑消防安全管理规定》)
A. 制定消防安全制度,拟订年度消防安全工作计划、消防安全工作的资金预算和组织保障方案
B. 明确具体部门或者专人负责消防安全管理工作
C. 对管理区域内的消防设施、器材定期进行检测、维护保养,确保完好有效
D. 组织开展防火巡查、检查,对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止
[多选题]高层住宅建筑的物业服务企业或者消防技术服务服务机构等专业服务单位应当按照法律法规规定和合同约定履行消防安全职责,下列叙述正确的是()(《高层建筑消防安全管理规定》)
A. 制定消防安全制度,拟订年度消防安全工作计划、消防安全工作的资金预算和组织保障方案
B. 明确具体部门或者专人负责消防安全管理工作
C. 对管理区域内的消防设施、器材定期进行检测、维护保养,确保完好有效
D. 组织开展防火巡查、检查,对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止
[多选题]我市新建居民住宅小区物业管理“三个提前”工作要求包括（ ）。
A.在业主入住前，社区居民委员会提前开展工作
B.在社区居委会成立前，社区工作站提前开展工作
C.在业主委员会成立前，街道办事处、乡镇人民政府提前开展工作
D.在选聘物业服务企业前，社区物业管理工作联席会议提前开展工作
[简答题]某县消防救援大队监督员在对辖区一高层住宅小区进行监督检查时发现,该小区由某物业公司管理,其1#住宅楼(32层)外墙外保温材料破损严重,消防控制室无人员值班,其火灾自动报警系统因维修导致停用,但并未进行公告,小区物业公司未建立志愿消防队,小区业主王某将电动自行车停放在1#住宅楼楼梯间内,在监督员告知其违法后拒不改正。
问:大队应当如何处理?
[单选题]居民住宅区物业服务企业,应当对( )消防设施进行维护管理。
A.小区内全部区域
B.小区内公共区域
C.业主公摊区域
D.管理区域内共有
