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[单选题]在物业经营管理市场分析中,居住物业重点分析( )内容。
A.目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平
B.目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
C.要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量
D.其所处地段的交通通达程度
[多选题] 物业经营管理市场分析中的市场供求分析需要从( )方面进行分析。
A.供给分析
B.需求分析
C.竞争分析
D.市场占有率分析
E.政府政策合理与否
[单选题]在物业经营管理市场分析中,工业或仓储物业重点分析( )内容。
A.考察未来入住者的意见
B.目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
C.满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好
D.其所处地段的交通通达程度
[多选题] 物业经营管理市场分析对物业服务企业而言的作用是( )。
A.有助于了解不同物业类型的市场供求状况需求特征及发展趋势
B.有助于预测市场发展前景,把握主要客户的产业分布及产业发展情况
C.通过市场分析,物业服务企业可以了解客户对物业服务产品的需要情况,以便能够根据客户的需要,提供相应的服务产品。
D.物业服务企业在市场分析的基础上,可以进一步创造引导客户需要,充分开发各种服务产品
E.根据市场分析的结果,物业服务企业可以制定确保物业保值增值的物业维护维修更
新改良改建扩建资产处置计划或方案,适时调整物业租金水平和出租策略"
[单选题] 物业经营管理市场分析是指运用科学的方法和手段,有目的有计划,按照一定的程序和步骤,对物业经营管理市场的相关信息进行( ),为物业服务企业把握物业经营管理市场状况,预测市场发展制定经营战略,做出经营决策提供依据的活动过程。
A.收集整理评估
B.评估整理分析
C.收集调整分析
D.收集整理分析
[多选题]物业经营管理市场分析对开发商的作用主要表现在( )。
A.帮助了解当地房地产市场发展趋势
B.帮助开发商选择合适的项目位置
C.确定满足市场需求的产品类型
D.向金融机构说明项目的财务可行性以获取贷款
E.帮助寻找投资合作伙伴
[判断题]财务报表分析的基本分析方法包括比率分析法、比较分析法和趋势分析法。
A.正确
B.错误
[判断题]化学分析法包括重量分析法，容量分析法和电化学分析法。
A.正确
B.错误
[判断题]工作危害分析法是一种定性的风险分析辨识方法，它是基于作业活动的一种 风险辨识技术， 用来进行人的不安全行为、 物的不安全状态、 环境的不安全因素 以及管理缺陷等的有效识别。
A.正确
B.错误
[单选题]153动态分析的基本方法有理论分析法、经验分析法、系统分析法、()分析法和类比分析法。
A.(A)模拟
B.(B)计算
C.(C)制表
D.(D)作图
[判断题]财政和部门评价的方法主要包括成本效益分析法、比较法、因素分析法、最低成本法、公众评判法、标杆管理法等。
A.正确
B.错误
[判断题]油中溶解气体分析方法包括气相色谱法、光声光谱法、红外光谱法等。其中最常用的为气相色谱分析法。( )
A.正确
B.错误
[单选题]油样分析方法主要有三种:磁塞检查法、( )分析法、铁谱分析法。
A.光谱
B.激光
C.透视
D.化学
[判断题]密码分析者分析密码算法主要有三种方法：穷举法、统计分析法、社会工程学方法。（ ）
A.正确
B.错误
