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[单选题]在质量保修期内，()应当对商品房承担质量保修责任。
A.全体业主
B.物业服务企业
C.施工单位
D.房地产开发企业
[单选题]商品住宅的保修期限应()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A.低于
B.等于
C.高于
D.不低于
[单选题]商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A.低于
B.等于
C.高于
D.低于或等于
[单选题]“商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。”下列屋面防水保修的情形中，体现该规定的是（ ）。
A.竣工验收合格日期为2015年3月1日，商品房交付日期为2018年3月1日
B.竣工验收合格日期为2015年3月1日，商品房交付日期为2019年3月1日
C.竣工验收合格日期为2014年3月1日，商品房交付日期为2016年3月1日
D.竣工验收合格日期为2014年3月1日，商品房交付日期为2015年3月1日
[判断题]非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据《住宅质量保证书》，下列部位、部件保修内容与保修期错误的是（ ）。
A.管道堵塞2个月
B.灯具、电器开关6个月
C.屋面防水2年
D.卫生洁具1年
[多选题]建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任，下列关于保修期限合法的是（）。
A.主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.外墙面的防渗漏为2年
C.装修工程为2年
D.给水排水管道为1年
E.供热系统为2个采暖期
[判断题]非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从( )之日起计算。
A.房屋竣工
B.竣工验收
C.房屋交付
D.办理入住
[单选题]房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（ ）之日起计算。
A.预售
B.竣工
C.购买
D.交付
[多选题]房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有( )。
A.工程质量监督部门核验的质量等级
B.违约责任和争议解决的办法
C.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
D.正常使用情况下各部位、部件保修的内容和保修期
E.用户保修单位，答复和处理的时限
[单选题]物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.房屋管理部门
D.业主
[单选题]房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅( )起计算。
A.交付使用之日
B.竣工验收合格之日
C.商品房买卖合同签订之日
D.买卖双方协商的日期
