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[简答题]某塔式住宅建筑地上20层、地下2层，建筑高度为63m，每层建筑面积均为2000m2，为框架剪力墙结构塔楼。地下二层主要使用功能为汽车库，地下一层主要使用功能为设备用房及管理用房，首层主要使用功能为商业服务网点，地上二层至地上二十层主要使用功能为住宅。该住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间采用耐火极限不低于1．50h的不燃性楼板和耐火极限不低于2．00h且无门、窗、洞口的防火隔墙完全分隔；住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置，住宅部分自地下二层至地上二十层设置1部剪刀楼梯和2部消防电梯，商业服务网点中每个分隔单元均设有直通室外地坪面的出口；商业服务网点中每个分隔单元之间均采用耐火极限不低于2．00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。该住宅建筑地上各层及地下二层均划分为1个防火分区，地下一层划分为2个防火分区。该住宅建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了室内外消防给水系统等消防设施及器材。
根据以上情景，回答下列问题。
1．由建筑的高度，判定该建筑属于哪一类建筑。耐火等级不应低于几级
2．该住宅建筑为塔式高层建筑，其居住部分的2座疏散楼梯宜独立设置。当确有困难时，可设置什么类型的楼梯间 同时要满足哪些条件
3．该建筑内煤气管道能否局部穿越楼梯间 如果可以，应采取何种措施
4．该建筑的消防应急照明灯具的照度应满足哪些要求
5．应急照明和疏散指示标志备用电源的连续供电时间不应小于多少时间
[单选题]某14层塔式住宅楼，每层设置6户、建筑面积640m2，其室内消火栓系统可设一根竖管，应采用（ ）。
A.单阀单出口消火栓
B.单阀双出口消火栓
C.双阀双出口消火栓
D.双阀单出口消火栓
[单选题]某15层民用建筑，一至二层为商场，每层建筑面积为5000m2，三至十五层为住宅，每层建筑面积为1500m2，建筑首层室内地坪标高为±0．000m，室外地坪标高为-0．30m，商场平屋面面层标高为10．6m，住宅平屋面面层标高为54．2m，女儿墙顶部标高为54．9m。根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)规定的建筑分类，该建筑的类别应确定为( )。
A.二类高层公共建筑
B.一类高层公共建筑
C.一类高层住宅建筑
D.二类高层住宅建筑
[单选题]某民用建筑16层，首层至三层为商场，四层及以上为住宅，每层建筑面积为1400㎡，建筑首层室内地坪标高为±0.000m，室外地坪高为-0.600m，商场平屋面面层标高为14.6m，室外设计地面到住宅平屋面面层高度为50m、到女儿墙顶部高度为50.9m。该建筑的类别应确定为（ ）。
A.二类高层公共建筑
B.一类高层公共建筑
C.一类高层住宅建筑
D.二类高层住宅建筑
[单选题]某16层民用建筑，一层至三层为商场，每层建筑面积3000㎡，四至十六层为单元式住宅，每层建筑面积为1200㎡，建筑首层室内地坪标高为±0.0m，室外地坪标高为-0.3m，商场平层面层标高为+14.6m，住宅平层面层标高为+49.7m，女儿墙标高为+50.9m，根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）规定的建筑分类，该建筑应确定为（ ）。
A.二类高层公共建筑
B.一类高层公共建筑
C.一类高层住宅建筑
D.二类高层住宅建筑
[单选题]某民用建筑，一至二层为商场，每层建筑面积为5000m2，三至十四层为住宅，每层建筑面积为1500m2，建筑首层室内地坪标高为±0．000m，室外地坪高为-0．600m，商场平屋面面层标高为10．6m，住宅平屋面面层标高为49．8m，女儿墙顶部标高为50．9m。下列关于该建筑的说法，不符合规定的是( )。
A.建筑消防救援场地最小尺寸不应小于15m×10m
B.该建筑室外消火栓设计流量应按公共建筑确定，并按照建筑总高度确定
C.住宅建筑的安全疏散楼梯可根据住宅部分建筑高度确定
D.商场室内消火栓系统的设置根据商场部分的高度确定
[单选题]某建筑地上10层，每层建筑面积为3000m2；首层至三层为商场，四层至十层为住宅，建筑屋面为平屋面，室外设计地面至屋面面层的高度为49m，至女儿墙檐口高度为51m，室外设计地面标高为-1．0m，首层室内地面标高为0．00m，则对该建筑的说法错误的是（ ）。
A.该建筑高度为49m
B.该建筑为一类高层公共建筑
C.该建筑保温材料的燃烧性能为A级
D.该建筑地上各层均采用防烟楼梯间
[简答题]
星辰物业项目地处我国某沿海城市，总建筑面积达40余万mL，属中高层住宅物业。为了把这个项目经营好，建设单位在项目的立项阶段就选聘了当地一家具有丰富经验的物业服务企业-A物业服务企业，来负责该项目物业服务的早期介入工作。A物业服务企亚在接到该项任务后，也不辱使命，最终凭借其编制的一份高水平、高标准、高质量的“星辰大厦物业管理早期介入方案”顺利竞标成功。
问题：
1．星辰大厦物业管理早期介入实施方案应包括哪些主要工作内容？
2．星辰大厦物业管理早期介入的准备工作应有哪些内容？
3．分别站在开发商和物业服务企业的角度，阐述物业管理早期介入对于开发商和物业服务企业的有利之处（各不少于两个方面）。
4．请说明物业管理中的早期介入有哪些作用？
5．请说明早期介入在物业建设各阶段有哪些主要内容。
6．环境管理方面的工作是早期介入阶段必须要涉及的一项重要工作，假如你是负责这方面工作的相关人员，你会怎么做？
[简答题]某物业项目位于粤西的一个沿海城市，总建筑面积达50余万m
2，属多层、中高层住宅物业，项目分三期建设，是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，是该市重点工程之一，备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好，在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业，并由其负责该项目物业管理的早期介入工作。
问题：
1.试列举物业项目开发建设存在的问题。
2.早期介入的含义及必要性分别是什么?
3.根据案例分析，该建设单位选聘了具有丰富经验的物业服务企业，并由其负责该项目物业管理的早期介入工作的好处是什么?
[简答题]某物业项目位于我国某沿海城市，总建筑面积达35余万m
2，属中高层住宅物业，项目分两期建设，是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，是该市重点工程之一，备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好，在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业，并由其负责该项目物业服务的早期介入工作。
请分析后回答以下问题：
1.物业服务企业早期介入有何作用?
2.在可行性研究阶段，物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些?
[单选题]某住宅小区临街建筑的首层为商铺，每间建筑面积245㎡，该建筑每层建筑面积均为1250㎡，平屋面标高+53.500m，顶面设有设备间占地面积350㎡，突出高度3.5m，首层室内地面标高+0.6m，室外地坪标高-0.8m，该建筑高度为（）m。
A.55.6
B.56.4
C.57
D.50
[单选题]某民用建筑，首层至二层为商业服务网点，三层及以上为住宅，每层建筑面积为2000m2，建筑首层室内设计地面标高为+0．30m，室外设计地面标高为-0．30m，住宅平屋面面层标高为54．3m，女儿墙顶部标高为55．3m。根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)规定的建筑分类，该建筑的类别为( )。
A.一类高层住宅建筑
B.二类高层住宅建筑
C.多层住宅建筑
D.二类高层公共建筑
[简答题]某塔式住宅楼，建筑层数地上十三层，地下一层(发电机、变压器室等设备用房)，建筑高度为34m，每层6户，每层建筑面积为800㎡，设有一座剪刀楼梯和一部消防电梯，并按有关消防技术规范规定设置了相应的消防设施。
请分析以上案例，回答下列问题：
1．该建筑疏散楼梯设置是否符合要求 为什么
2．柴油发电机房的设置应符合哪些规定
[简答题]一、情景描述 某住宅建筑地上20层、地下2层，建筑高度63m，每层建筑面积均为2000m2，框架剪力墙结构塔楼；地下二层为汽车库，地下一层主为设备用房及管理用房，首层为商业服务网点，地上二层至地上二十层为住宅。该住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间采用耐火极限不低于1．00h的不燃性楼板和防火隔墙完全分隔；住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置，住宅部分自地下二层至地上二十层设置两部防烟楼梯和两部消防电梯，商业服务网点中每个分隔单元均设有直通室外地平面的出口；商业服务网点中每个分隔单元之间均采用防火隔墙相互分隔。该住宅建筑地上各层及地下二层均划分为1个防火分区，地下一层划分为两个防火分区。该住宅建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置消防设施及器材。
二、问题
根据以上材料，回答下列问题：
1．哪些情况下应设置防烟楼梯间
2．建筑物按使用功能分为几种
3．住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间的分隔以及商业网点之间的分隔是否满足要求，如不满足该如何设置
4．简述影响建筑构配件耐火极限的因素
