[单选题]甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于 2009 年 12 月完工， 2010 年 1 月办妥（竣工）验收手续， 4 月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（ ）。
A.2009年12月
B.2010年1月
C.2010年2月
D.2010年4月

[单选题]甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于 2019 年 12 月完工，2020 年 1 月办妥竣工验收手续， 2020 年 4 月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（ ）。
A.2019年12月
B.2020年1月
C.2020年2月
D.2020年4月

[单选题]（2010年）甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于 2009年 12月完工， 2010年 1月办妥（竣工）验收手续， 4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（ ）。
A.2009年12月
B.2010年1月
C.2010年2月
D.2010年4月

[简答题]背景：某投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了建造一幢办公楼的施工承包合同，合同约定开工日期为2013年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件： 事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2013年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日；A工作需用施工机械甲一台，其台班费600元／台班，折旧费为350元／台班。 事件二：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2013年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。 事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，并使施工时间增加了2天，E工作需一台施工机械乙配合，其台班租赁费为500元／台班。 事件四：2013年10月15日当承包商准备进行H工作时，承包商的施工设备出现了从未出现过的故障，直至10月20日才修好。修理事件造成现场人员窝工50个工日，该机械台班费800元／台班，折旧费为450元／台班。 事件五：甲方应于2013年10月18日交给承包商变更H工作的图纸至10月25日才给，致使承包商窝工70个工日，涉及的机械台班费800元／台班，折旧费为450元／台班。 上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。 合同约定人工费标准为80元／工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为40元／工日；窝工机械费补偿按台班折旧费计算，因增加用工所需综合税费为人工费的60％，人工和机械窝工补偿综合税费为10％。 问题： (1)事件一，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少? (2)事件二，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少? (3)事件三，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少? (4)事件四，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少? (5)事件五，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少?

[简答题]某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标大件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。该投资公司于2003年3月6日发出招标 公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。笫5家施工单位于2003年6月2日提交了投标保证 金。开标会于2003年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件： 事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方 A、B两项工作延误了2d，并分别造成人工窝工6个和8个工日;但乙方C项工作未受影响。 事件二：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2003年8月28日进 场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D项工作延误1d和人工窝工7个工日。 事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2d。 事件四：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷,乙方施工增加用工6个工日， 其他费用1000元，并使H项工作时间延长1d,人工窝工24个工日。 上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。 第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金应如何处理？为什么？

[简答题]某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2018年5月30日。该投资公司于2018年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。开标会于2018年6月3日由该省建委主持。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方在中标单位收到中标通知书之日起30d内签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2018年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件。 事件1：因拆迁工作拖延，甲方于2018年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2d，并分别造成人工窝工6个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。 事件2：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2018年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1d和人工窝工7个工日。 事件3：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2d。 事件4：在F项工作施工时，因甲方供材料出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1d，人工窝工24个工日。 上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。 【问题】 1.投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方签订施工承包合同做法是否正确?说明理由。 2.上述招标投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。 3.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。 4.合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日；施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项，费用索赔是多少?

[简答题]

某政府投资项目依法必须进行招标，业主委托某招标代理公司甲代理施工招标。甲公司确定该项目采用邀请招标方式进行。投标邀请书中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式，同投标文件一起在投标截止日——2015年7月29日之前送达招标人。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。共有A、B、C、D四家施工单位进行投标，开标后发现：

(1)A投标人的投标保证金采用支票形式，因银行操作系统失误，投标保证金于2015年7月30日被划拨到甲公司指定账户。

(2)B投标人的投标盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。

(3)开标后发现C投标人投标报价最高，故其在开标后第二天声明撤回其投标文件。经过标书评审，D投标人被确定为中标候选人。

【问题】

1.分析A、B投标人的投标文件是否有效？并说明理由。

2.B公司的投标文件应包括哪些内容？

3.C投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？

[简答题]某政府投资项目依法必须进行招标，业主委托某招标代理公司甲代理施工招标。甲公司确定该项目采用邀请招标方式进行。投标邀请书中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式，同投标文件一起在投标截止日——2012年10月29日之前送达招标人。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。共有A、B、C、D四家施工单位进行投标，开标后发现： （1）A投标人的投标保证金采用支票形式，因银行操作系统失误，投标保证金于2012年11月2日划拨到甲公司指定账户； （2）B投标人的投标盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章； （3）开标后发现C投标人投标报价最高，故其在开标后第二天声明撤回其投标文件。经过标书评审，D投标人被确定为中标候选人。 问题： 1.分析A、B投标人的投标文件是否有效？并说明理由。 2. B公司的投标文件应包括哪些内容？ 3. C投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？

[单选题]某企业转让一幢2010年建造的办公楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为3000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（　）万元。
A.500
B.3000
C.1800
D.1200

[单选题]某建筑公司自行建造的办公楼于2013年12月完工交付使用。根据企业会计准则及相关规定，该办公楼计提折旧的时间是（ ）。
A.2013年11月
B.2013年12月
C.2014年1月
D.2014年2月

[单选题]某施工企业花费400万元自行建造一座办公楼，办公楼预计使用寿命40年，净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定，平均折旧法下，年折旧额是（ ）。
A.9．5万元
B.10．25万元
C.19．48万元
D.20．5万元

[单选题]甲公司委托某研究所研制一项工业技术，双方签订了一份技术开发合同，合同约定由双方共同合作开发此项技术，该技术研制成功后，某研究所向国家专利局申请专利，某公司对此提出异议，经专利局查明，双方在合同中未约定申请专利权的归属问题。则该专利申请权属于（ ）
A.研究所与甲公司共有
B.研究所
C.甲公司
D.研究所或甲公司

[单选题]某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收人8000万元，该办公楼建造成 本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元（其中印花税金 10. 5万元）。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为（ ）。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%

[单选题]（2015年）2014年6月5日，甲公司委托某量具厂加工一批量具，发出材料的计划成本为80 000元，材料成本差异率为5%，以银行存款支付运杂费2 000元；6月25日以银行存款支付上述量具的加工费用20 000元；6月30日收回委托加工的量具，并以银行存款支付运杂费3 000元，假定不考虑其他因素，甲公司收回该批量具的实际成本是（）元。 2020初级会计题库，金考典考试软件陆续更新~
A.102000
B.105000
C.103000
D.109000