更多"[单选题]特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。"的相关试题:
[不定项选择题]旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
下列关于星级饭店净收益测算的表述中，正确的是（ ）。
A.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除商业利润和非不动产部分所带来的收益
B.当界定饭店仅为不动产部分为估价对象进行评估时，在净收益计算中只需考虑扣除商业利润
C.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除非不动产部分所带来的收益
D.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除商业利润
[单选题]一跨度为30m的重型机械厂房，厂房柱距10m，桥式吊车起重量为100t，该厂房适宜采用的吊车梁类型为（ ）
A.预应力混凝土T形截面吊车梁
B.非预应力混凝土T形截面吊车梁
C.预应力混凝土工字形吊车梁
D.预应力混凝土鱼腹式吊车梁
[多选题]在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。
A.房地产开发用土地
B.公园
C.机场
D.写字楼
E.教室
[单选题]估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。
A.估价对象适宜采用多种方法估价
B.各种估价方法都有一定的局限性
C.各种估价方法之间具有理论统一性
D.难以通过分忻排除不适用的估价方法
[单选题]对一批商品进行质量检验，最适宜采用的方法是（ ）
A.全面调查
B.抽样调查
C.典型调查
D.重点调查
[判断题]当估价对象仅适用一种估价方法进行估价时，可以只选用一种估价方法进行估价。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列估价中适宜采用假设开发法的有（ ）。
A.征收补偿估价
B.在建工程估价
C.出让地块估价
D.改变用途房地产估价
E.房屋抵押估价
[判断题]对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，无需在估价报告中说明未采用的理由。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]刺激性药物适宜采用的粉碎方法
A.干法粉碎
B.湿法粉碎
C.串研法
D.串油法
E.混合粉碎
[多选题]下列各项中（ ）是海关行使估价时对一些特殊进口货物所采用的估价方法.
A.减税或免税进口的货物需要征、补税时，海关以审定的该货物原进口时的价格，扣除折旧部分价值作为完税价格
B.对于运往境外修理后复运进境的机械器具、运输工具或者其他货物，以审定的境外修理费和料件费为完税价格；对于以租赁和租借方式进境的货物，以审定的货物租金为完税价格
C.对于国內单位留购的进口货样、展览品和广告陈列品，以留购价格为完税价格
D.对于运往境外加工后复运进境的货物，以货物复运进境时的到岸价格与原出境货物或者与原出境货物相同或类似的货物在出境时的离岸价格之间的差额为完税价格
[多选题]下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（ ）。
A.学校
B.行政办公楼
C.医院
D.住宅
E.写字楼
