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[单选题]某投资者以100 万元购买了一商铺用于出租经营，其中40 万元为银行提供的年利率为8％、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12 万元，贷款期和经营期相同。该项投资的资本金利润率是（ ）。
A.8.80％
B.12.00％
C.14.67％
D.20.00％
[单选题]甲企业计划投资购买一台价值35 万元的设备，预计使用寿命5 年，按年限平均法计提
折旧，期满无残值；预计使用该设备每年给企业带来销售收入40 万元、付现成本17 万元。若甲企业适用的企业所得税税率为25%，则该投资项目每年产生的现金净流量为（ ）。
A.15万元
B.19万元
C.23万元
D.27万元
[简答题]某工业企业为居民企业，2011 年发生经营业务如下：
全年取得产品销售收入为 5600 万元，发生产品销售成本 4000 万元；其他业务收入 800 万元，其他业务成本 694 万元；取得购买国债的利息收入 40 万元；缴纳营业税金及附加 300 万元；发生的管理费用 760 万元，其中新技术的研究开发费用为 60 万元、业务招待费用 70 万元；发生财务费用 200 万元；取得直接投资其他居民企业的权益性收益 34 万元(已在投资方所在地按 15%的税率缴纳了所得税)；取得营业外收入 100 万元，发生营业外支出 250 万元(其中含公益捐赠 38 万元)。要求：计算该企业 2011 年应纳的企业所得税。
[简答题]固定某运输企业于2019年年初投资3000万元购买一台设备，预计使用期限为10年，年利率10%。
1.在考虑时间价值的前提下，如要求在5年内等额回收投资，每年应等额回收多少万元？
2.如第10年年末残值为90万元，每年应等额回收多少万元？
3.若该企业购买设备的投资使用的是银行贷款，贷款利率为8%，想在第5年年末一次性还本付息，则第5年年末应还本利和多少万元？
[单选题]王某以总价150 万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60 万元，每年的还本付息额为7.8 万元，扣除运营费用的年租金收入为18 万元，王某在贷款期内的税前现金回报率是（ ）。
A.11.33%
B.12.00%
C.17.00%
D.20.00%
[多选题]张某以400 万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50 万元。如果张某投入的资本金为240 万元，经营期内的年平均经营收入为150 万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40％，财务费用占年平均经营收入的10％，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有（ ）。
A.投资利润率为16.67％
B.投资利润率为22.50％
C.资本金利润率为31.25％
D.资本金利润率为37.50％
E.资本金利润率为62.50％
[简答题]张某计划用自有闲置资金 100 万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为 100 万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为 5000 元／月，酒店式公寓按 70000 元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是（5000×12）
／1000000=6%，而酒店式公寓的投资回报率是 70000／1000000=7%，所以选择购买酒店式公寓。
问题：
1．张某的选择是否正确?
2．针对两类物业不同的投资经营特点，注册房地产估价师可以从哪些方面为张某投资决策提供专业建议?
[多选题]王某花50 万元购买了某宗物业，预期目标收益率为10％，但该投资第一年末出现了风险损失，该物业第一年的实际收益可能为（ ）万元。
A.2
B.3
C.4
D.5
E.6
[简答题]某机械制造企业 2011 年产品销售收入 3000 万元，销售成本 1500 万元，销售税金及附加 12 万元，销售费用 200 万(含广告费 100 万)，管理费用 500 万元(含招待费 20 万元，办公室房租 36 万元，存货跌价准备 2 万元)，投资收益 25 万元(含国债利息 6 万元，从深圳联营企业分回税后利润 19 万元)，营业外支出 10.5 万元，系违反购销合同被供货方处以的违约罚款。其他补充资料：
(1)当年 9 月 1 日起租用办公室，支付 2 年房租 36 万元；
(2)企业已予缴所得税税款 190 万。
[简答题]某白酒酿造公司，2011 年度实现白酒销售收入 7400 万元、投资收益 64 万元，应扣除的成本、费用及税金等共计 7214 万元，营业外支出 80 万元，全年实现会计利润 170 万元，已按 25% 的企业所得税税率缴纳了企业所得税 42.5 万元。后经聘请的会计师事务所审核，发现以下问题，公司据此按税法规定予以补税。(1)“投资收益”账户记载的 64 万元分别为：①取得境外分支机构税后收益 49 万元，已在国外缴纳了 15%的企业所得税；②取得国债利息收入为 15 万元；
(2)2011 年 4 月 20 日购进一台机械设备，购入成本 90 万元，当月投入使用。按税法规定该设备按直线法折旧，期限为 10 年，残值率 5%，企业将设备购入成本一次性在税前作了扣除。
(3)12 月 10 日接受某单位捐赠小汽车一辆，取得增值税专用发票，注明价款 50 万元，增值税 8.5 万元，企业未列入会计核算。
(4)“营业外支出”账户中列支的通过非盈利社会团体向贫困山区捐款 80 万元，已全额扣除。要求：按下列顺序回答公司予以补税所涉及的内容：
(1)计算机械设备应调整的应纳税所得额；
(2)计算接受捐赠应调整的应纳税所得额；
(3)计算对外捐赠应调整的应纳税所得额；
(4)计算该公司 2011 年应补缴的企业所得税。
[单选题]某运输企业于2005年初投资4000万元购买一台设备，本设备可用10年，预计第10年末残值为90万元。年利率为10%，每年应等额回收( )万元。
A.545.16
B.645.16
C.745.16
D.845.16
[单选题]某施工企业购买一台新型挖土机械， 价格为 50 万元， 预计使用寿命为 10 年， 每年 200 个台班， 预计净残值为购买价格的 3%， 若按工作量法折旧， 该机械台班折旧费应为（ ） 元。
A.242.50
B.237.50
C.250.00
D.257.70
[单选题]投资者在契约型股权投资基金存续期开放日购买基金份额的，首次购买金额应不低于（ ）万元。
A.200
B.50
C.100
D.1000
[单选题]某公司 2017 年税后利润 2000 万元，2018 年需要增加投资资本 2800 万元，公司的目标资本结构是权益资本占 60%，债务资本占 40%，2018 年继续保持。按法律规定，至少要提取 10%的公积金。公司采用剩余股利政策，2017 年度公司应分配的股利为（ ）万元。
A.120
B.320
C.880
D.420
[单选题]某企业2015 年3 月20 日购置一台不需要安装的设备，该设备的入账价值为10 万元，预计净残值为0.4万元，预计使用年限为5 年，采用双倍余额递减法计提折旧，该企业2015 年应计提的折旧金额是：
A.2.88 万元
B.3 万元
C.3.84 万元
D.4 万元
[简答题](1)销售彩电取得不含税收入 8600 万元，与彩电配比的销售成本 5660 万元；
(2)出租设备取得租金收入 200 万元；
(3)接受原材料捐赠取得增值税专用发票注明材料金额 50 万元、增值税进项税金 8.5 万元；
(4)购进原材料共计 3000 万元，取得增值税专用发票注明进项税税额 510 万元；支付购料运输费用共计 230 万元，取得运输发票；
(5)销售费用 1650 万元，其中广告费 1400 万元；
(6)管理费用 850 万元，其中业务招待费 90 万元；
(7)财务费用 80 万元，其中含向非金融企业借款 500 万元所支付的年利息 40 万元(当年金融企业贷款的年利率为 5.8%)；
(8)计入成本、费用中的实发工资 540 万元；发生的工会经费 15 万元、职工福利费 82 万元、职工教育经费 18 万元；
(9)营业外支出 200 万元，其中包括通过公益性社会团体向贫困山区的捐款 100 万元；(10)取得国债利息收入 30 万元。(其他相关资料：取得的相关票据均通过主管税务机关认证。)
要求：根据上述资料，计算回答总问题，每问需计算出合计数：
