更多"甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合"的相关试题:
[单项选择]甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。
A. 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途
B. 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C. 甲公司有权解除租赁合同
D. 乙公司有权解除租赁合同
[简答题]房屋租赁合同属于什么租赁合同，是租赁合同的一种？
[单项选择]甲与乙签订书面房屋租赁合同，租期1年，用于经营超市，租期内甲发现该房屋屋顶漏水，要求乙在1个月内进行维修。1个月以后乙对此要求仍然没有作出回应，甲无奈自己找施工队进行维修，为此停止营业1个月，花去维修费用1万元，则甲的下列做法中，不能得到法律支持的是（ ）
A. 要求与乙解除租赁合同
B. 要求乙偿还1万元维修费用
C. 要求乙减少租金
D. 要求乙延长租赁期限
[单项选择]甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同，该写字楼月租金20万元，房屋于2010年12月30日交付承租方，并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为（）。(当地的房产税原值减除比例20%)
A. 26：4万元
B. 26．8万元
C. 28．4万元
D. 28．8万元
[单项选择]宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。
A. 该租赁合同在房屋出售后即无效
B. 宋某有权在租赁期出售房屋
C. 同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
D. 宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A. 甲与乙的租赁合同失效
B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售
C. 乙在同等条件下有权优先购买权
D. 原房屋租赁合同继续有效
[单项选择]甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）
A. 在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B. 在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系
C. 在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束
D. 在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
[简答题]
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
承租人要求出租人承担50%的装修费用是否合理？并说明理由。
[单项选择]按照规定，变更租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持有关部门的证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 30
B. 45
C. 15
D. 45
[单项选择]甲向乙订购一批水果，向乙支付2万元定金，双方约定由乙负责运输。乙履行了一半合同后，发现路程太远，不只运费太高，水果也在运输中途腐烂，因此不再履行剩下的合同义务。则甲欲主张的下列权利中，不合法律规定的是（ ）
A. 要求乙继续履行合同
B. 要求乙赔偿甲的损失
C. 要求乙支付违约金
D. 要求乙返还2万元定金
[多项选择]房屋租赁合同的主要内容应包括（ ）
A. 租赁用途
B. 租赁价格
C. 租赁期限
D. 结构类型
E. 房屋建造年代
[单项选择]甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年
[单项选择]孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）
A. 李某有权要求王某搬离房屋
B. 陈某有权要求王某搬离房屋
C. 李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D. 陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
[单项选择]2010年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（ ）
A. 乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B. 乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C. 乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D. 乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
[单项选择]甲、乙两公司之间签订了这一份房屋租赁合同，在合同履行期间，两公司合并。此种合同权利义务关系终止的方式是（ ）。
A. 免除
B. 抵销
C. 混同
D. 提存
[单项选择]甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是（ ）
A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
