更多"[判断题]某影视、文化、娱乐综合用地的最高建设用地使用权的出让年限为4"的相关试题:
[单选题]划拨国有建设用地使用权可以出租，租赁时间超过()的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.1年
[单选题]某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50 年，出让合同约定的使用年限为40 年，甲使用10 年后转让乙，乙取得该建设用地的使用年限为（ ）年。
A.10
B.30
C.40
D.50
[判断题]某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]工业用地、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限分别为()。
A.70年、40年
B.50年、40年
C.70年、50年
D.50年、30年
[单选题]旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。
A.40
B.50
C.60
D.70
[单选题]甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权，土地使用期限为40年，约定不可续期。经批准规划建设方案为：容积率为12，设计高度为150m，设计用途为酒店。该项目基础工程完成时，因城市规划调整，酒店设计高度被降至120m。酒店现已按期竣工。为确定规划调整给该开发项目造成的损失，甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算，规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元，使用成本年均高出2万元，功能缺陷导致年均收益损失50万元，报酬率为7%。
规划调整给该开发项目造成的损失不包括（ ）。
A.投资利息损失
B.土地价值减损
C.前期工程费损失
D.酒店品质受损造成经营收益损失
[多选题]下列建设用地中，使用权出让的最高年限为40年的有（ ）。
A.商业用地
B.旅游用地
C.居住用地
D.工业用地
E.娱乐用地
[单选题]历史文化街区应具备历史文化街区用地面积（ ）。
A.不小于1.0hm2
B.不小于1.5hm2
C.不小于0.8hm2
D.不小于0.5hm2
[单选题]《文化娱乐场所卫生标准》规定。文化娱乐场所动态噪声不超过
A.80dB
(A)
B.85dB
(A)
C.75dB
A.
B.95dB
C.
D.70dB
E.
[单选题]《文化娱乐场所卫生标准》规定，文化娱乐场所动态噪声不应超过
A.70dB
(A)
B.100dB
(A)
C.85dB
A.
B.75dB
C.
D.95dB
E.
[单选题]已知某宗收益性房地产在40年建设用地使用权、报酬率为10%下的价格为3500元/平方米。则该房地产在50年建设用地使用权、报酬率在8.5%下的价格为（ ）元/平方米。
A.2179.47
B.3893.01
C.4139.51
D.1044.79
[单选题]某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时，土地及地上建筑物由国家无偿收回。建设期3年，商场建筑物经济寿命60年。用成本法估算该商场价值时，计算建筑物折旧时，应该选取的总折旧年限为（ ）年。
A.37
B.40
C.57
D.60
[不定项选择题]甲公司于3 年前以出让方式取得一宗商业用地使用权，土地使用期限为40 年，约定不可续期。经批准规划建设方案为：容积率为12，设计高度为150m，设计用途为酒店。该项目基础工程完成时，因城市规划调整，酒店设计高度降为120m。酒店现已按期竣工，为确定规划调整给该开发项目造成的损失，甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算，规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020 万元，使用成本年均高出2 万元，功能缺陷导致年均收益损失50 万元，报酬率为7%。
规划调整该开发项目造成的损失不包括（ ）。
A.投资利息损失
B.土地价值减损
C.前期工程费损失
D.酒店品质受损造成经营收益损失
