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[单项选择]作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。
A. 土地使用权
B. 土地配置权
C. 土地抵押权
D. 土地租赁权
[单项选择]土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。
A. 出租
B. 租赁
C. 担保
D. 用益物权
[单项选择]土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。
A. 土地租赁权
B. 土地占有权
C. 用益物权
D. 地役权
[单项选择]土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。
A. 租金数额
B. 支付方式
C. 交付期限
D. 违约
[多项选择]土地承租权的客体不包括（）。
A. 依法或依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
B. 依法可以流转的城市私房用地使用权
C. 依法获得而未利用的国有土地使用权
D. 出让后没有达到当地政府规定的投资比例的国有土地使用权
E. 城市特殊房屋的用地使用权
[单项选择]依《合同法》第二百二十四条的规定，经土地使用权人的同意，土地承租权人可以将土地（）。
A. 转让
B. 转租
C. 抵押
D. 买卖
[单项选择]土地承租权的期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]下列不属于土地承租权内容的是（）。
A. 土地承租期间新增建筑物的归属
B. 土地承租期间使用权转移对承租权的效果
C. 承租人的优先购买权
D. 承租人的交付义务
[单项选择]土地承租权依法终止的情况不包括（）。
A. 租期届满
B. 因合同当事人的原因提前终止租赁关系
C. 租金按月支付无累计
D. 因其他原因提前终止租赁关系
[单项选择]下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）
A. 办理了租赁登记，尚未交付土地
B. 未办理登记，但事实使用土地
C. 已取得了土地借用权
D. 取得了地役权
[单项选择]土地承租权人提前终止租赁关系的情形不包括（）。
A. 转让、抵押土地承租权的
B. 擅自将土地承租权转租的
C. 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D. 租金按年支付，有正当理由累计一年半不缴纳的
[单项选择]我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）
A. 租赁权
B. 地役权
C. 空间权
D. 经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹
[单项选择]出租人依约定应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应承担（）。
A. 法律责任
B. 合同责任
C. 违约责任
D. 承包责任
[多项选择]承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。
A. 擅自改变租赁物用途的
B. 转让、抵押土地承租权的
C. 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D. 租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半不缴纳的
E. 其他严重损害出租人权益的
[多项选择]核发土地权利证书时，土地他项权利证明书发给（）。
A. 依法拥有集体土地的农民集体
B. 依法使用集体土地的单位
C. 土地使用权抵押权利者
D. 依法使用集体土地的个人
E. 地役权权利者
[单项选择]关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是（）。
A. 权利客体
B. 租金义务
C. 权利期限
D. 注销登记
[单项选择]下列权利可以与土地上的建筑物，其他附着物同时出租，设定土地承租权，不正确的一项是（）。
A. 依法可以流转的城市私房用地使用权
B. 依法或者依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
C. 对土地的投资不属于房屋建设工程
D. 没有建筑物，但其他附着物有独立支配价值的国有土地使用权，可以单独出租，设定土地承租权
[单项选择]土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地（）的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。
A. 土地所有权、使用权
B. 空间权
C. 土地配置权
D. 土地用益物权
[单项选择]根据我国现行法律、法规，目前存在的土地他项权利主要包括（）。
A. 土地转让权
B. 土地抵押权
C. 土地租赁权
D. B和C
