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[单项选择]物业管理是与现代化生产方式相配套的（）管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。
A. 综合性
B. 专业性
C. 完整性
D. 统一性
[多项选择]为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
A. 中介服务人员资格
B. 中介服务机构
C. 中介服务内容
D. 中介服务规则
E. 中介服务业务
[多项选择]根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
A. 划拨国有建设用地使用权抵押
B. 划拨国有建设用地使用权转让
C. 划拨国有建设用地所有权转让
D. 划拨国有建设用地凭借权转让
E. 划拨国有建设用地使用权转卖
[单项选择]在早期现代化理论中。人们往往把“现代化”等同于“资本主义化”。下列重大历史事件从模式上突破了早期现代化理论的是（）
A. 《共产党宣言》的发表
B. 十月革命的胜利
C. “二月革命”的爆发
D. 巴黎公社的成立
[单项选择]
城镇化是现代化的必由之路，对全面建成小康社会、加快推进社会主义现代化具有重大现实意义和深远历史意义。在城镇化建设中（）
①要保护和弘扬传统优秀文化，延续城市历史文脉
②要着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，杜绝对自然的干扰和损害
③要扩大地方政府债券发行，建立完全依靠政府投入的可靠资金保障机制
④要以人为本，提高城镇人口素质和居民生活质量
A. ①②
B. ①④
C. ②③
D. ③④
[单项选择]根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。
A. 禁止擅自通过"村改居"等方式将农民集体所有土地转为国有土地
B. 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
C. 国有财产由国务院代表国家行使所有权
D. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转移时，（）。
A. 办理登记手续
B. 签订合同
C. 土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
D. 权利、义务不可转移
[多项选择]《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）
A. 可以依法单独拍卖
B. 不得拍卖
C. 可以依法与土地一同拍卖
D. 对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
[多项选择]关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
A. 土地使用者必须按照出让合同约定
B. 土地租赁者必须按照出让合同约定
C. 土地使用者必须按照租赁合同约定
D. 支付土地租赁权出让金
E. 支付土地使用权出让金
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（）。
A. 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批
C. 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批
D. 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批
[单项选择]在早期现代化理论中，人们往往把“现代化”等同于“资本主义化”，但某一重大历史事件从理论上突破了这一认识。这一突破（）
A. 是建立无产阶级专政的尝试
B. 以《共产党宣言》发表为标志
C. 使全世界无产者真正联合起来
D. 建立了世界上第一个社会主义国家
