更多"下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确"的相关试题:
[多项选择]下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。
A. 集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
B. 集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位
C. 农村村民一户只能拥有一处宅基地
D. 农业用地承包经营期为50年
E. 农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人
[多项选择]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地抵押权
E. 地役权
[单项选择]按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。
A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地使用权抵押权
[判断题]土地登记只对国有土地所有权、国有土地使用权和集体土地所有权进行登记。
[多项选择]集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。
A. 荒芜集体土地使用权的变更
B. 农用地调整
C. 土地征用
D. 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更
E. 城市企业兼并引起的集体土地使用权变更
[多项选择]国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。
A. 出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B. 出让国有土地使用权是无偿取得的
C. 出让国有土地使用权受使用期限限制
D. 国有土地使用权出让受政府垄断
E. 不符合有关规定的土地使用权不得登记
[多项选择]集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。
A. 农用地调整
B. 四荒地集体土地使用权的变更
C. 农用地买卖
D. 农民集体内部成员之间的宅基地变更
E. 乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更
[多项选择]划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。
A. 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C. 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D. 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
E. 划拨国有土地使用权的处置受法律限制
[多项选择]下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。
A. 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B. 国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C. 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D. 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E. 国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理
[多项选择]（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。
A. 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
B. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C. 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
D. 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
E. 国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
[多项选择]国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。
A. 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
B. 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
C. 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
D. 国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
[多项选择]下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。
A. 出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B. 划拨土地使用权人一律不得出租
C. 土地使用权出租应当签订租赁合同
D. 土地使用者出租土地使用权须依法申请
E. 出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
[单项选择]开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的（）。
A. 重要举措
B. 根本途径
C. 有效措施
D. 核心要求
[多项选择]对集体土地所有权、国有土地使用权土地的确权，是指对土地（）等的认定。
A. 位置
B. 界址
C. 规划
D. 权属性质
E. 权利人及其身份
[单项选择]通过土地登记，明确了国家土地所有权和集体土地所有权，为切实维护土地的（）提供了重要的法律保障。
A. 权利人的合法权益
B. 市场秩序
C. 社会主义公有制
D. 管理的基础
[单项选择]城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及（）。
A. 个人土地使用权
B. 集体农用土地使用权
C. 国有土地所有权
D. 集体土地使用权
[多项选择]集体土地所有权调查技术依据中的法律法规包括（）。
A. 《土地登记办法》
B. 《土地权属争议调查处理办法》
C. 《中华人民共和国宪法》
D. 《城镇地籍调查规程》
E. 《中华人民共和国民法通则》
[单项选择]下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。
A. 抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意
B. 受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让
D. 债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
[多项选择]土地使用权变更登记的法律特征包括（）。
A. 申请人应与地役权合同签订各方一致
B. 出让国有建设用地使用权转让
C. 及时办理变更登记或者注销登记
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权
E. 缴纳相关税费
