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[填空题]租赁合同签定的基本环节一般有（）、项目委托与审查、签订购货合同、签订租赁合同
[多项选择]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C. 租赁用途
D. 租金及交付方式
E. 使用管理的责任
[单项选择]融资租入的固定资产的成本，应当按照租赁合同约定的（）和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等确定。
A. 付款总额现值
B. 付款总额
C. 公允价值
D. 付款总额现值与公允价值孰低
[单项选择]国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在（）以上。
A. 1年
B. 3个月
C. 6个月
D. 2年
[单项选择]某交通运输企业2014年12月签订以下合同：（1）与某融资租赁公司签订融资租赁合同租入新车15辆，合同载明租赁期限为3年，每年支付租金100万元；（2）与某客户签订货物运输合同，合同载明货物价值500万元、运输费用45万元；（3）与某运输企业签订租赁合同，合同载明将本企业闲置的总价值300万元的10辆货车出租，每辆车月租金4000元，租期未定；（4）与某保险公司签订2015年车辆保险合同，合同载明为本企业的50辆车上第三方责任险，每辆车年保险费4000元。该企业当月应缴纳的印花税是（）。
A. 505元
B. 540元
C. 580元
D. 640元
[单项选择]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。
A. 租赁用途
B. 租赁期限
C. 租金补贴
D. 租金标准
[单项选择]甲与A公司签订租赁合同，约定在合同期间甲按月支付A公司车辆租赁费，一年以后车辆归甲所有，但在未交完一年费用之前车辆的所有权归A公司所有。甲在支付给A公司二次租赁费后，便将车辆卖给乙后逃匿。甲的行为（）。
A. 构成诈骗罪
B. 构成侵占罪
C. 构成合同诈骗罪
D. 不构成犯罪
[填空题]（）的租赁合同是指当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而签订的租赁合同
[单项选择]2015年11月1日，李某和赵某签订房屋租赁合同，约定2016年3月1日该合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的哪种说法是正确的？（）
A. 该合同为附生效期限的合同
B. 该合同为附终止期限的合同
C. 该合同为附生效条件的合同
D. 该合同为附解除条件的合同
[单项选择]国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。
A. 乡（镇）
B. 市
C. 省
D. 县
[简答题]一次性签订3年房屋租赁合同如何缴纳印花税？
[多项选择]甲公司与乙公司2012年12月末签订一项融资租赁合同，合同标的资产为一条生产线，租赁期开始日为2013年1月1日，租期10年，甲公司每年年末支付租金130万元（第一年租金于2013年年末支付），甲公司担保的资产余额为50万元，担保公司担保的资产余值为10万元，租赁期开始日乙公司估计的资产余值为70万元，当日资产的公允价值为900万元，实际利率为8%，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（）。［已知（P/A，8%，10）=6.7101；（P/F，8%，10）=0.4632］
A. 乙公司最低租赁收款额为1350万元
B. 甲公司固定资产的入账价值为895.47万元
C. 甲公司最低租赁付款额为1350万元
D. 甲公司2013年年初未确认融资费用的金额为454.53万元
E. 甲公司2013年年末资产负债表中长期应付款的列报金额为707.11万元
[简答题]
土地租赁营业税能差额纳税吗？
问题内容：公司原为园艺种植销售公司，与一公司签订土地租赁合同租入一块土地，后公司老板成立新公司（关联公司）专门从事农业种植，现想将所租的土地以相同价格转租给新公司从事农业种植，公司土地租赁营业税能差额纳税吗？是否能减免营业税？
