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[单选题]下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。
A.房地产是房产和地产的总称
B.房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C.房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D.房地产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目
[单选题]下列有关中国内地房地产估价，表述错误的是（ ）。
A.土地所有制在城乡之间不同
B.土地和房屋的所有制不同
C.行政管理不到位
D.房地产市场足够规范
[单选题]下列有关房地产价值和价格，表述错误的是（ ）。
A.价格是价值的外在表现
B.价值是物的真实所值
C.价格是价值波动的“中心”
D.现实中由于定价决策、个人偏好等原因，造成高值低价的交易
[多选题]下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（ ）。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目
B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额
C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额
D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动
E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
[单选题]下列有关房地产广告的表述中，错误的是（ ）。
A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C.广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D.预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
[单选题]下面关于房地产市场细分表述错误的是()。
A.细分市场的划分应当有明确的界限
B.细分市场的规模大小和购买力应当是可以判断的
C.如果对某种产品的需求不存在异质性，则没有市场细分的必要
D.细分市场的规模大小应当判断，但可以不考虑细分市场的购买力
[单选题]下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。
A.国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
B.中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
C.中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
D.美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价
[单选题]房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（ ）。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.契约关系
[单选题]有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（ ）。
A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资
B.对货币以外的出资需要评估作价的，不能由全体合伙人协商确定
C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定
D.合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益由全体合伙人共同管理和使用
