转让股权后的公司名下房产更名是否征收契税?
问题内容:在公司股权转让中,单位和个人承受了企业5%的股权,同时公司名称也因此变更了,请问企业的土地、房屋更名时是否要缴纳契税?缴纳的依据是什么?如果是免征的,免征的依据是什么?
继承房屋转让如何缴纳个税?
问题内容:我姑父名下以前有一房产,面积256平方,房产证日期是2003年,我姑父于去年突发疾病去世后,我姑姑根据法定程序办理了继承该房产的手续,并已将房产证过户到其名下。近期姑姑因经济原因准备出售该房产,请问个人所得税应该按何种税率进行缴纳?问题补充:本人在网上详细查询过,觉得应根据《财税[2009]78号关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》进行缴纳,但在网上各种专家对是按照差额的20%还是按照核定征收无统一的说法。网上较多的一种说法是:受赠情况属于《通知》第一条规定的三种情况的,在继承后再次交易可按照差额的20%或者按照1%核定征收,由纳税人自行选择。请问此说法是否准确?并求其依据。
房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税?
问题内容:甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业,甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让,乙企业除缴纳营业税等税款外,是否缴纳土地增值税?
“聚土地”是农民将闲置土地流转至电子商务公司名下,电商公司将土地交予当地合作社生产管理,消费者网上认购土地使用权,并获得实际农作物产出,而参与项目生产环节的农民则获得土地租金和工资。“聚土地”项目()
①依托互联网络,提高农业生产科技水平
②完善分配制度,增加农民的经营性收入
③变革生产关系,促进农村生产力的发展
④创新土地流转,提高土地资源利用效率
原有房产土地自行转让,是否免征土地增值税?
问题内容:我企业所在地为工业集中地,最近本地政府下文进行三旧改造,我企业所在地的工业企业全部搬迁,原有房产土地可由我企业改变用途自行进行开发,也可转让给他人。根据《土地增值税暂行条列实施细则》第十一条,因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。请问,1、本地政府实施三旧改造,若我企业将原有房产土地自行转让的,是否免征土地增值税?2、本地政府实施三旧改造,若我企业将原有房产土地投资成立一家房地产开发企业的,是否免征土地增值税?
2009年5月16日,北京三元集团并购华都集团和托管大发公司后,更名为北京首都农业集团有限公司,总资产达到150多亿。此前,“三元联合竞拍体”以总价6.165亿元成功竞得因重大食品安全事故而破产的三鹿集团,经济效益明显提高。三元承诺全员聘用三鹿破产前签订劳动合同的员工。上述材料说明()
①企业兼并可以优化资源配置,提高经济效益
②扩大规模是企业兼并的主要目标
③强强联合可以实现优势互补
④企业积极承担社会责任
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