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[简答题]实务题：个人出租居民住房，要缴纳哪些税？
[单项选择]为支持住房租赁市场发展的有关税收政策规定：对个人出租住房取得的所得减按（）的税率征收个人所得税。
A. 20%
B. 1.5%
C. 10%
D. 4%
[单项选择]2008年3月起，个人出租住房，营业税实际征税税率为（）。
A. 5%
B. 3%
C. 2.5%
D. 1.5%
[单项选择]小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照（）的征收率计算应纳税额。
A. 3%
B. 5%
C. 11%
D. 17%
[单项选择]个人出租住房，应按照5%的征收率减按（）计算应纳税额。
A. 1.5%
B. 2%
C. 2.5%
D. 3%
[简答题]实务题：请计算：某人出租住房一套，每月取得租金收入为5，000元，则该人每月应纳税款为哪些，各多少？
[单项选择]政府职能部门收集到的人民群众对于居民住房价格过高的信息属于（）
A. 横向信息
B. 反馈信息
C. 纵向信息
D. 共享信息
[单项选择]个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
[多项选择]置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。
A. 贷款期限
B. 利率
C. 还款方式
D. 审批流程
[单项选择]
根据规划，舟曲县灾后恢复重建资金安排以中央财政资金为主，着力解决群众生活实际问题，重点支持居民住房、公共服务、基础设施以及灾害防治等方面恢复重建。这主要体现了财政（）
①是改善人民生活的物质保障
②具有促进资源合理配置的作用
③具有促进国民经济平稳运行的作用
④能使灾区最终实现同步富裕
A. ①②
B. ①③
C. ①④
D. ②④
[单项选择]自2010年10月1日起，我国对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。我国的这一宏观调控措施属于（）
A. 财政政策
B. 货币政策
C. 行政手段
D. 法律手段
[判断题]对于个人住房出租给他人的，无论承租方何种用途，均可按3%优惠税率计征营业税。
[单项选择]
国务院办公厅2013年3月1日发布的“国五条细则”规定，居民出售自有住房，按转让所得的20%征收个人所得税。上述规定（）
①是为了增加财政收入、充实国库
②有利于抑制投机需求、平抑房价
③是政府利用行政手段调控房地产市场的表现
④有利于发挥税收的调节作用，引导市场交易行为
A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④
[单项选择]商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是（）合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A. 房地产开发商与个人；金融公司
B. 银行与个人；房地产经纪公司
C. 银行与房地产经纪公司；金融公司
D. 银行与房地产开发商；房地产经纪公司
[单项选择]对于由农业银行独家发放住房开发贷款的商品房项目，农业银行发放的个人住房贷款金额必须占项目个人住房贷款总额比例的（）。
A. 100%
B. 75%
C. 80%
D. 85%
[单项选择]按住房交易形态划分，个人住房贷款可以分为首次交易住房贷款和（）
A. 按揭贷款
B. 转按揭贷款
C. 加按揭贷款
D. 再交易住房贷款
