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[单项选择]房地产开发贷款的基本资料中有（）。
A. 征地红线图
B. 铁路红线图
C. 用地红线图
D. 建筑红线图
[多项选择]房地产开发贷款的基本资料中‘四证’是指（）。
A. 建设用地规划许可证
B. 国有土地使用证
C. 建设工程规划许可证
D. 建筑工程施工许可证
E. 房产证
[单项选择]房地产开发贷款占比超过（）的机构不得新增房地产开发贷款。
A. 0.05
B. 0.07
C. 0.1
D. 0.15
[判断题]收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（）
[多项选择]以下哪些是房地产开发企业申请贷款需要提供的资料（）（）
A. 建设用地规划许可证
B. 项目土地使用权证
C. 立项批复或备案
D. 施工企业资质等级证书
E. 环评报告
[多项选择]房地产开发类贷款包括（）。
A. 基本建设贷款
B. 土地储备贷款
C. 房地产开发贷款
D. 技术改造贷款
E. 工程机械担保贷款
[判断题]开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
[多项选择]房地产开发贷款主要包括（）。
A. 住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 经济适用住房开发贷款
D. 楼宇装饰、修缮等贷款
E. 其他房地产开发贷款
[多项选择]房地产开发贷款不包括（）。
A. 土地购置贷款
B. 在建工程抵押贷款
C. 土地储备贷款
D. 土地开发贷款
E. 建设贷款
[单项选择]房地产开发贷款业务操作流程是（）
A. 贷款申请→贷款调查→项目评估→贷款审查→贷款审批→签订合同→发放贷款→录入系统→贷后管理→贷款收回。
B. 贷款申请→贷款调查→贷款审查→项目评估→贷款审批→签订合同→发放贷款→录入系统→贷后管理→贷款收回。
C. 贷款申请→贷款调查→项目评估→贷款审查→贷款审批→签订合同→录入系统→发放贷款→贷后管理→贷款收回。
D. 贷款申请→贷款调查→项目评估→贷款审查→贷款审批→发放贷款→签订合同→录入系统→贷后管理→贷款收回。
[多项选择]下列情况不得给予房地产开发贷款（）
A. 在近年房地产价格涨速较快时期拍卖成交的高价“地王”项目；
B. 贷款项目土地已抵押给他行；
C. 不符合规划控制要求的项目，及违法用地项目；
D. 国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目；
[单项选择]学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于（）的贷款。
A. 商品住房项目建设
B. 商业营业、办公用房等商业性用房项目建设
C. 商住两用房等综合性用房项目建设
D. 院校学生公寓项目建设
[多项选择]房地产开发贷款不准发放的情况包括（）
A. 未取得“四证”的项目
B. 经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业
C. 空置3年以上的商品房为贷款的抵押物
D. 国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对申请贷款的房地产开发企业下列内容进行调查审核（）
A. 企业的性质、股东构成、资质信用等级
B. 近三年经营管理和财务状况
C. 以往开发经验和开发项目情况
D. 与关联企业的业务往来
[多项选择]房地产开发贷款的借款人应向贷款人提供的资料有（）。
A. 房地产开发贷款的基本资料
B. 借款申请书
C. 企业董事会或相应决策机构同意借款和抵（质）押、担保的决议和授权书
D. 开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划
E. 抵（质）押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵（质）押物清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函
[单项选择]开发商必须取得‘四证’才可使用房地产开发贷款，‘四证’不包括以下哪一项（）。
A. 建设用地规划许可证
B. 房地产开发企业资质证书
C. 国有土地使用证
D. 建筑工程施工许可证
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的（）机制，对该贷款项目进行尽职调查，以确保该项目符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求，确认该项目的合法性、合规性、可行性。
A. 贷款项目审批
B. 内控
C. 风险管理
D. 风险评估
