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[多项选择]下列财产，哪些可以作为“商贷通”贷款的抵押物（）
A. 借款人及其配偶、成年子女名下的商铺、写字楼、酒店或其他商业房屋
B. 借款人及其配偶名下的第二套及以上的住房（不含成年子女名下住房），以变现能力优先的原则选择具体抵押物
C. 借款人临街建造或购置的楼层在二层及以上的成栋商住两用房屋
D. 借款人所办企业名下的商铺、写字楼、酒店或其他商业房屋
[单项选择]抵押中的财产一般都由抵押人控制，如果抵押权人未控制抵押物的有效证件，抵押的财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押属于贷款抵押风险中的（）。
A. 抵押物价值贬损或难以变现
B. 未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C. 以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
D. 抵押物虚假或严重不实
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。
A. 集体土地所有权
B. 机器设备
C. 医院的医疗设施
D. 依法被查封的财产
[单项选择]下列财产中不得作为抵押物的是（）。
A. 医院所有的病房
B. 某公司所有的在建设中的建筑物
C. 债务人的厂房
D. 幼儿园教育设施以外的财产
[判断题]抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应作为抵押财产。（）
[单项选择]不得作为抵押物的林权有哪些（）。
A. 天然公益林
B. 权属不清或存在争议的林木财产和林地使用权
C. 未经依法办理林权登记的林木财产和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）
D. 以上皆是
[单项选择]以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（）为第一受益人。
A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款银行
D. 开发商
[多项选择]以下列（）财产办理抵押的，须到有关部门办理抵押物登记
A. 土地使用权
B. 城市房地产
C. 厂房
D. 林木
E. 设备
[多项选择]以下可以作为个人助业贷款抵押物的是（）。
A. 商品住房（含别墅）
B. 自建房、排屋
C. 简易结构的厂房
D. 建设用地使用权
[单项选择]经农合机构同意，抵押人可以全部转让并以不低于农合机构认可的最低转让价款转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款应当（）。
A. 优先用于向农合机构提前清偿所担保的债权或存入农合机构账户
B. 存入农合机构的专户或偿还农合机构债权
C. 归农合机构所有
D. 由抵押人自由处置
[多项选择]抵押贷款根据抵押物的范围，可以分为（）。
A. 存货抵押
B. 证券抵押
C. 设备抵押
D. 速冻资产抵押
E. 人寿保险单抵押
[单项选择]规定的为贷款抵押担保的抵押物权证能够证明对抵押物享有（）。
A. 所有权
B. 处置权
C. 抵押权
D. 所有权和处置权
[单项选择]机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向（）车辆管理所申请抵押登记。
A. 转入地
B. 检验地
C. 登记地
D. 暂住地
[单项选择]（）是指金融机构以借款人住房作为抵押物，以住房净值作为抵押贷款基础，按一定贷款成数向借款人发放的贷款。
A. 气球贷
B. 倒按揭
C. 住房净值贷款
D. 抵利型房贷
[判断题]机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。（）
[多项选择]依据《担保法》规定，下列哪些财产可以抵押？（）
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
D. 抵押人无权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
E. 依法可以抵押的其他财产。
[单项选择]融资一般以债务的形式取得，要求抵押物或个人财产担保，并要求企业以现金收入来逐步归还融资本息，这种融资渠道是（）
A. 政府
B. 个人投资者
C. 大型企业
D. 金融机构
