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[单选题]物业服务项目早期介入中，下列对于房屋本体技术要点的说法错误的是（ ）。
A.厨房卫生间隔楼板及墙身应充分考虑防水隔声设置，地漏设置合理
B.阳台栏杆或栏板高度合理，宜采用水平杆件，杆件距小于0.10米
C.有上下水的洁具宜尽量避开卧室墙面布置
D.可上人屋面及屋顶花园满足其特殊要求
[单选题]物业服务项目早期介入中，下列对于景观配置技术要点的说法错误的是（ ）。
A.景观装饰布局合理，不宜处于相对人流集中的区域
B.采用水景应考虑水系的水质.清理.排泄.补充.养护
C.水系岸床设计应考虑防渗漏效果
D.不宜在小区内设置深度超过1米的水系,并要设防护或警示。
[单选题]以下选项中，不属于规划设计阶段早期介入技术要点的是（ ）。
A.绿化配置
B.消防布局
C.管理费测算
D.管理用房
[单选题]下列有关早期介入的说法，不正确的是（ ）。
A.可以完善项目的设计缺陷
B.可以减少不必要的投资成本
C.可以杜绝建设销售过程中存在的问题
D.可以提高项目的开发效益
[单选题]以下关于早期介入的说法中，不正确的有( )。
A.早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择
B.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C.早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
D.早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
[单选题]物业项目早期介入的主要服务对象是（ ）。
A.规划设计单位
B.建设单位
C.施工企业
D.监理单位
[单选题]物业服务企业为了取得项目早期介入委托，可能出现在订立早期介入服务委托合同时，容易盲目压低费用，物业服务费定价偏低，将直接影响到物业承接后的日常运营。这属于项目早期介入的哪类风险？（ ）
A.责任划分不清造成的风险
B.专业能力不足造成的风险
C.职业安全的风险
D.可持续经营的风险
[单选题]“掌握验收情况，收集工程质量.功能配套”是物业管理早期介入的（ ）的方法和要点。
A.规划设计阶段
B.建设阶段
C.销售阶段
D.竣工验收阶段
[单选题]下列哪个阶段不属于早期介入阶段？（ ）
A.规划设计阶段
B.建设阶段
C.销售阶段
D.物业承接查验阶段
[多选题]关于嫩黄烟的烘烤技术要点,下列说法错误的是( )。
A.要坚持先拿色后拿水的原则。
B.在变黄阶段的40℃左右温度条件下,烟叶干燥程度应达到叶片失水发软,变黄程度7-8成黄。
C.严防烟叶形成“水黄”。
D.在定色升温阶段,以快加速升温促烟叶完成变黄和定色。
[多选题]关于返青烟的烘烤技术要点,下列说法错误的是( )。
A.烘烤返青烟的基本技术原则是低温变黄、高温定色。
B.变黄温度应控制在38℃左右,保持干湿球温度差1-2℃,以加速烟叶失水与变黄的协调。
C.防止温度偏低、水分难以汽化脱除,变黄慢且消耗养分较多而出现硬变黄,造成定色困难。又要防止点火后升温过高(如超过42℃)造成青烟蒸片。
D.整个定色期间湿球温度宜控制在37℃左右(不超过38℃)。
[多选题]关于嫩黄烟的烘烤技术要点,下列说法正确的是( )。
A.变黄温度宜高不宜低,以40℃左右稳温变黄为宜。
B.防止烟叶失水不足形成水黄和养分消耗过多,转火后的升温速度既不能快也不能慢,过快容易蒸片,过慢容易变黑。
C.烘烤嫩黄烟,湿球温度宜低不宜高,以促烟叶干燥,防止烟叶变黑。
D.变黄阶段,干湿差要求达4~6℃以上,定色阶段湿球温度宜在38℃以下,直到36℃左右,而且烟叶越难烤越偏低。
[多选题]关于后发烟的烘烤技术要点,下列说法正确的是( )。
A.变黄阶段干球温度以38℃为宜,湿球温度在正常范围内以适宜而略低为宜。
B.定色升温阶段的升温速度宜快不宜慢,以促进内含物质在较高的温度下转化,达到黄烟等青烟。
C.转火时的干燥程度应达叶片发软,否则,要保持温度,扩大干湿差并延长时间。
D.转火后,慢升温、逐渐排湿,既不在某一温度上停留过久,也不跳跃式大跨度升温,烟叶边变黄、边干燥,靠时间的延长完成内在物质的转化和及时定色。
[多选题]关于旱黄烟的烘烤技术要点,下列说法错误的是( )。
A.变黄稳温阶段所需温度宜稍低,一般控制在37~39℃,促使烟叶脱水变软,同时增加炕内湿度。
B.变黄阶段湿球温度宜稍低,保持干湿差2~3℃,必要时还应及时向炕内加水补湿。
C.转火后的升温要慢中求快,升温快容易出现回青与挂灰,升温太慢将导致烟叶内含物过度消耗而变黑。
D.在干球温度50℃之后,湿球温度控制在41℃左右,以利烟叶排湿定色。
[多选题]关于下二棚烟叶烘烤技术要点,下列说法错误的是( )。
A.装烟后及时点火升温,以每小时升温1℃的速度把干球温度升到37~38℃,水分较大的下二棚烟起点温度应低一点。
B.保持干湿球温度差1℃左右,使烟叶失水凋萎。
C.待底棚烟叶变黄5成左右,主脉l/3以上变软后,以每小时1℃的速度把干球温度升至42℃,湿球温度仍保持36~37℃。
D.烟叶变黄至黄片青筋微带青,主脉发软,充分塌架,再将干球温度升至45~47℃,保持湿球温度37~38℃,使房内烟叶全部变黄、干燥,达小卷筒,以后按正常烟叶烘烤方法进行。
[多选题]关于后发烟的烘烤技术要点,下列说法错误的是( )。
A.变黄阶段干球温度以40℃为宜,湿球温度在正常范围内以适宜而略低为宜。
B.定色升温阶段的升温速度宜快不宜慢,以促进内含物质在较高的温度下转化,达到黄烟等青烟。
C.42℃之前可保持干湿差2~3℃,越难烤的烟叶干湿差越大。
D.转火时的变黄程度不宜高,根据烟叶素质不同达5~7成黄即可。
[多选题]关于旱黄烟的烘烤技术要点,下列说法正确的是( )。
A.变黄稳温阶段所需温度宜稍高,一般控制在39~40℃,促使烟叶脱水变软,同时增加炕内湿度。
B.叶片发软后,可适当降低温度(降至37℃)保湿变黄,否则烟叶失水过多,难以变黄。
C.转火时,烟叶变黄程度要比正常烟叶略高一些,但干燥程度不能低,达到青筋黄片、叶片基部微带青、主脉尖部1/3变软即可。
D.转火后的升温要慢中求快,确保烟叶含水还较多时慢变黄,缓慢达到干叶,升温快容易出现回青与挂灰。
[单选题]早期介入，真正体现了物业管理（ ）的理念。
A.管家式服务
B.全过程管理
C.专家式管理
D.零打扰服务
[单选题]物业管理的早期介入应当从物业管理的（ ）阶段开始。
A.房屋销售
B.规划设计
C.楼宇入伙
D.接管验收
