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[单项选择]商业用房价值评估的主要方法是（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[判断题]商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
[单项选择]个人商业用房贷款，以所购商业用房为抵押并按（）还本付息。
A. 月
B. 季
C. 每半年
D. 年
[单项选择]某客户名下商业用房评估价值200万元，原则上最高可在农业银行抵押贷款（）。
A. 40万元
B. 80万元
C. 140万元
D. 160万元
[判断题]商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的70%。
[单项选择]商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的（）。
A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%
[多项选择]个人商业用房贷款中，对贷款金额有影响的因素包括（）。
A. 单位销售价格或评估价格
B. 借款人收入水平
C. 房屋已使用年限
D. 租赁收益或经营收益水平
[单项选择]商业用房抵押贷款额度不得超过所购商业用房价格或评估价格（两者取低者）的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]商业用房抵押贷款借款条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的（）作为购房首付款。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]商业用房、办公用房，一般最高抵押率是（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[判断题]商业用房、办公用房，最高抵押率通常不超过60％。
[多项选择]商业用房容量分析主要是确定商业用房所经营的商品和劳务准备面对的潜在顾客特征和规模，经常涉及的方面包括（ ）。
A. 潜在顾客的收入水平和消费支出水平及变动趋势分析
B. 潜在顾客对此前确定的拟经营商品和劳务
C. 潜在顾客的消费频率、消费额、顾客最关注因素
D. 潜在顾客的人口统计特征和行为特征
E. 潜在顾客拟消费的市场区域范围
[判断题]借款人为个人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的40%作为首付款。
[判断题]借款人为法人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的30%作为首付款。
[单项选择]在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（ ）。
A. 供求关系分析
B. 市场容量分析
C. 竞争分析
D. 商业用房赢利潜力分析
[单项选择]商业用房的需求是一种（ ），即对它的需求取决于人们对商业用房所出售或提供的商品和服务的需求。
A. 引致需求
B. 潜在需求
C. 因果需求
D. 集聚需求
[单项选择]个人商业用房贷款最长（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
