更多"[单选题]房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于"的相关试题:
[单选题]房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。
A.单务合同
B.主合同
C.实践合同
D.要式合同
[单选题]房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。(2010年真题)
A.单务合同
B.主合同
C.实践合同
D.要式合同
[单选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在______，月所有债务支出与收入比控制在______。（ ）
A.55%以下（含55%）；55%以下（含55%）
B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）
C.60%以下（含60%）；65%以下（含65%）
D.45%以下（含45%）；50%以下（含50%）
[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]商业银行与借款人签订贷款合同时，要求借款人提供抵押，当借款人财务状况恶化，违反贷款合同或无法偿还贷款本息时，商业银行可以通过执行抵押来尽量减少损失，这种风险管理的方法属于()。
A.风险缓释
B.风险分散
C.风险规避
D.风险补偿
[单选题]商业银行与借款人签订贷款合同时，要求借款人提供抵押，当借款人财务状况恶化、违反借款合同或无法偿还贷款本息时，商业银行可以通过执行抵押来尽量减少损失，这种风险管理的方法属于()。
A.风险分散
B.风险规避
C.风险缓释
D.风险补偿
[单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
A.商用房地产风险更高
B.商用房地产的收益更高
C.商用房地产的价值更高
D.商用房地产的增值潜力更大
[多选题]借款人申请住房抵押贷款，需持（ ）与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。
A.商品房认购协议书
B.商品房买卖合同
C.贷款承诺书
D.资格审查文件
E.个人稳定收入证明
[多选题]商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
[单选题]银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求：商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。
A.50%
B.55%
C.65%
D.60%
