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[单选题]某套住宅的卖方,其最低要价为38万元,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅成交价格可能( )。
A.低于38万元
B.位于38~42万元之间
C.高于42万元
D.不存在
[单选题]在一笔成功的房地产交易中,卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为( )。
A.买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价
B.买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价
C.买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价成交价≥卖方最低要价
D.卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价
[判断题]买方市场下,成交价偏向买方最高出价,卖方市场下,成交价偏向卖方最低要价。( )
A.正确
B.错误
[判断题]在买方市场下,成交价格会偏向买方最高出价;在卖方市场下,成交价格偏向卖方最低要价。( )
A.正确
B.错误
[单选题]一般推荐方式下,卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务,卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的( )。
A.20%
B.50%
C.60%
D.80%
[多选题]如果买方拟通过场外期权进行风险管理,则在设计场外期权时,卖方需要明确买方( )。
A.面临的风险
B.所需的对冲程度
C.风险承受能力
D.变动预期
[判断题]购买外汇期权,卖方需要向买方支付一定的费用。( )
A.正确
B.错误
[判断题]卖方市场下,增加房地产持有环节税收,卖方可以向买方转嫁税费,从而会直接导致房地产价格上升。( )
A.正确
B.错误