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[多项选择]下列属于防控个人教育贷款操作风险措施的有（ ）。
A. 规范业务操作
B. 规范并加强对抵押物的管理
C. 掌握个人教育贷款业务的规章制度
D. 把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
E. 完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
[多项选择]控制贷款风险的主要措施有（）。
A. 降低信用贷款比例
B. 严格贷款审批制度
C. 增强风险防范意识
D. 推行贷款五级分类
[多项选择]我国商业银行控制贷款资产风险的主要措施有（ ）。
A. 增强风险防范意识
B. 增加担保抵押贷款的比重
C. 严格贷款审批制度
D. 推行贷款五级分类管理
E. 完善信息系统
[多项选择]常用的风险控制措施包括风险消除、风险减少及风险转移。下列可行的风险控制措施中，属于风险消除的有（）。
A. 电焊作业时清除附近的可燃物
B. 降低可燃物的存放数量
C. 安排适当的人员看管可燃物
D. 对房屋建筑实施财产保险
E. 不在可燃物附近燃放烟花爆竹
[多项选择]严格控制自助循环贷款开办风险的措施包括（）。
A. 优选客户群体
B. 审慎选择抵质押物
C. 审慎确定最高自助额度
D. 加强对借款人资金用途的管理
[多项选择]非贷款资产风险控制的主要措施有（ ）。
A. 建立存款准备金制度，留足备付金，确保支付
B. 严格控制高风险含量的委托代办资产
C. 全面推行贷款五级分类管理
D. 严格控制其他内部资产的风险含量
E. 严格贷款审批制度
[多项选择]属于上门服务风险控制措施的有（）。
A. 办理上门服务业务必须与客户签订协议，约定服务时间、服务场所、服务期限、交接方式、账务核对等事项，并明确双方权利义务以及产生差错和纠纷时的处理办法
B. 上门服务人员不能兼任柜面账务处理岗位
C. 上门服务客户要按照重点账户对账标准进行账务核对，上门服务人员不得兼任对账岗位
D. 上门服务必须做到章、簿分管，共同负责。一人负责携带上门服务专用章，一人负责保管上门服务专用登记簿
[多项选择]房地产贷款的常见种类有哪些？（）
A. 土地储备贷款
B. 房地产开发贷款
C. 法人购房贷款
D. 个人按揭贷款
[单项选择]下列选项中，不属于个人教育贷款操作风险的防控措施的是（ ）。
A. 对借款人的信用进行严格审查
B. 规范操作流程，提高操作能力
C. 规范并加强对抵押物的管理
D. 完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
[多项选择]下列哪些属于房地产市场状况的内容？（）
A. 政府出台新的政策措施
B. 利率发生变化
C. 出现通货膨胀
D. 未正常负担交易税费
[多项选择]下面哪些处理风险的手段属于风险控制措施（ ）。
A. 亚太机械公司采用了ISO9000质量保证体系降低质量和安全风险
B. 蓝际网吧在网吧内部安装了自动灭火系统
C. 菲亚公司建立非基金储备专门针对危机管理
D. 奇亚旅游公司为每个旅游顾客购买了旅游人身安全意外险
E. 在某涉外工程中，某公司决定采取本国货币结算
[多项选择]下列哪些行业属于房地产中介服务业?
A. 房地产价格评估
B. 房地产投资开发业
C. 房地产经纪业
D. 物业管理业
E. 房地产咨询业
[多项选择]下列哪些属于房地产按揭项目“一文五证”范围（）
A. 商品房预抵押登记证
B. 土地证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设施工许可证
E. 立项批文
[多项选择]下列哪些机构属于房地产中介服务机构?（ ）
A. 房地产咨询机构
B. 房地产经纪机构
C. 房地产职业培训机构
D. 房地产价格评估机构
[判断题]政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，单一银行可以通过防控措施规避政策风险。（ ）
[多项选择]农户小额贷款的风险防控措施包括（）。
A. 多渠道调查掌握借款人资料，防止虚假信息
B. 对借款人资格进行严格审定，禁止对恶意逃废银行债务及其他债务、有严重违法违纪或其他不良记录的个人发放贷款
C. 以担保方式发放贷款的，要注重对担保人的资格审查
D. 保证贷款用于合同约定的用途，防止挪作他用、私贷公用、多人贷款一人使用等现象
E. 贷款发放后，应加强贷后检查和风险监测
[单项选择]下列应对风险措施中属于风险回避的措施是（）。
A. 业主选择放弃该项目
B. 业主选择签订总价合同
C. 承包商选择签订专业分包合同
D. 要求对方提供第三方担保
