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[多选题]52． 下列关于个人住房组合贷款还款的说法正确的有（ ）。
A.还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时， 原则上按比例偿还
B.提前还款时， 原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分
C.公积金部分贷款结清后， 即可办理清户撤押手续
D.自营部分贷款结清后， 即可办理清户撤押手续
[单选题]13． 下列关于个人住房组合贷款的贷款额度说法正确的有（ ）。
A.公积金贷款部分额度、 自营贷款部分额度、 首付款之和等于购房款
B.公积金贷款部分额度、 自营贷款部分额度、 首付款之和可大于购房款
C.公积金贷款部分额度、 首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D.自营贷款部分额度、 首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
[多选题]51． 关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有（ ）。
A.组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
B.可将我行登记为抵押权人
C.可将公积金中心和我行同时登记为抵押权人
D.当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的， 经一级分行批准， 可依其规定手续办理
[单选题]22． 下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（ ）。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控， 个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
[多选题]24． 下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（ ）。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控， 个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
[单选题]77． 下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（ ）。
A.首付款应同时满足公积金中心对公积金贷款部分的首付款要求及我行对自营贷款部分的首付款要求
B.首付款可只满足公积金中心对首付款的要求
C.首付款可只满足我行对首付款的要求
D.首付款满足公积金中心或我行对首付款要求之一即可
[单选题]下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（ ）。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
[单选题]60． 下列关于个人住房交易转按贷款说法错误的是（ ）。
A.向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定
B.赎楼贷款期限原则上不超过 3 个月
C.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行
D.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式
[多选题]15． 下列关于个人住房交易转按贷款说法正确的是（ ）。
A.向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定
B.赎楼贷款期限原则上不超过 3 个月
C.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式
D.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行
[多选题]下列关于个人住房贷款说法正确的是？
A.各法人机构必须制定个人住房贷款管理办法、操作流程及实施细则
B.加强合作方准入管理，严禁降低标准对不符合规定的合作方进行准入
C.预售楼盘五证一书必须齐全，销售楼盘需提供开发商资质证书并获得销售许可证及项目竣工验收合格报告
D.可以向非本地居民发放二套以上的个人住房贷款
[多选题]下列关于个人消费贷款还款说法正确的是
A.借款人可通过农信机构网点或其它自助渠道办理还款手续。
B.采取委托扣款方式的，农信机构在还款日通过借款人的个人结算账户进行扣款。
C.对账户存款不足未能按时扣收的，信贷人员应及时催收。
D.借款人可根据资金情况提前归还部分或全部贷款，不需事先征得农信机构的同意。
[多选题]下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。
A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
