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[单选题]当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业( )缴纳物业服务费用。
A.使用人
B.管理人
C.业主
D.业主和使用人共同109、物业服务合同约定以外的服务是一种
E.服务。
F.等价
G.无偿
H.有偿
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )支付。
A.物业服务企业
B.双方约定
C.业主
D.业主委托代理机构119、物业管理一级服务标准中，共用雨.污水管道每年疏通
E.次。
F.1
G.2
H.3
[多选题]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和意事项告知业主。可以( )。
A.确定业主由于物业共用部位.共用设施设备经营所得收益的使用方向
B.帮助业主更好地装饰装修房屋
C.起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D.原则规定了利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的办理程序
E.明确相关业主.业主大会.物业服务企业对利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的事前否决权326、《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括(BCD
F.。
G.参加业主大会会议，行使决策权
H.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
[单选题]物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬( )。
A.业主确定
B.物业服务企业确定
C.政府物价部门确定
D.双方约定
[判断题]( )业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用的，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
A.正确
B.错误
[单选题]‡年《广西物业管理条例》，第三十二条业主大会可以根据物业管理区域规模、业主户数等因素，选举业主委员会候补委员。候补委员人数不超过业主委员会委员人数的百分之( )。
A.三十
B.四十
C.五十
D.六十
[单选题]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，
双方是平等的( )法律关系。
A.民事
B.刑事
C.行政
D.合同
[单选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目作出具体约定，其中包括( )BCE）。
A.物业经营活动的项目名称
B.物业经营项目的收费标准
C.物业经营部位的权属界定
D.物业管理用房的具体约定
E.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
[单选题]前期物业服务公同可以( )；但是，期限未满.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A.约定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年
[单选题]( )是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.前期物业合同
D.物业管理合同
[单选题]业主逾期不交纳物业服务费用的，( )应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
A.业主大会
B.业主委员会
C.居民委员会
D.物业服务企业74、物业承接查验按照下列程序进行
E.。
F.⑥③②④⑤①⑦
G.①②③④⑤⑥⑦
H.③②④⑥⑤①⑦
[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向( )提起诉讼。
A.人民检察院
B.人民法院
C.业主委员会
D.居民委员会
[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由( )负责物业管理服务的
招标组织工作。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司
[单选题]《物业管理条例》规定，在业主.业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.前期物业服务合同
[单选题]在业主.业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，应由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业产权人
B.业主大会
C.政府采购中心
D.物业建设单位
[单选题]业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以（）为由拒绝支付物业费。
A.未接受
B.无需接受相关物业服务
C.未接受或者无需接受相关物业服务
D.接受
