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试估计该建筑物的现时总价和单价
某建筑物总建筑面积500㎡，现时重置价格每建筑平米1000元，耐用年限50年，残值率5%，尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。<？xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
计算现时总价
某宗房地产正常情况下年总收益140万元，年总费用40万元，还原利率为12%，出让时土地使用权年限50年，现已使用了5年，则该宗房地产的现时总价为多少万元。<？xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
[单项选择]某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同，在评标过程中，发现某一个投标者其总价和单价的计算结果不一致，究其原因是投标者在计算时，将混凝土每立方米 300元误作为每立方米30元的结果。为此，业主有权( )。
A. 以单价为准调整总价
B. 以总价为准调整单价
C. 先作评标从而不作修改
D. 将该标做废标处理
[单项选择]某单价合同的投标报价单中，投标人的投标书出现了明显的数字计算错误，导致总价和单价计算结果不一致，下列行为中，属于业主权利的是（）
A. 业主有权先作修改再评价，以总价作为最终报价结果
B. 业主没有权利先修改后评价，可以宣布该投标人废标
C. 业主没有权利先修改再评价，可以请该投标人再报价
D. 业主有权利先修改再评价，以单价为准调整的总价作为最终报价结果
[单选题]对应采用单价合同招标的工程,如投标书中有明显的数字计算错误,业主有权先做修改再评标当总价和单价的计算结果不一致时,正确的做法是( )
A. 按市场价调整单价
B. 分别调整单价和总价
C. 以总价为准调整单价
D. 以单价为准调整总价
[单项选择]某施工承包合同采用单价合同，在签约时对方根据估算的工程量约定了一个合同总价，在实际结算时，合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致，则价款结算应以（）为准。
A. 签订的合同总价
B. 双方重新协商确定的单价和工程量
C. 实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和
D. 合同中的各项单价乘以实际完成的工程量之和
[单项选择]某施工承包合同采用单价合同，在签约时双方根据估算的工程量约定了一合同总价。在实际结算时，合同总价与合同各项单位乘以实际完成工程量之和不一致，则价款结算应以（）为准。
A. 签订的合同总价
B. 合同中的各项单价乘以实际完成的工程量之和
C. 双方重新协商确定的单价和工程量
D. 实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和
[单项选择]某建设工程项目采用固定单价合同。工程完成后，实际完成的工程量乘以各项单价之和与合同总价不一致。在此情况下，工程款的结算应以（）为准。
A. 合同总价
B. 实际完成工程量乘以各项单价之和
C. 双方重新协商合同总价
D. 实际完成工程量乘以重新协商的单价之和
[单项选择]与固定单价合同相比，固定总价合同的主要特点是（）。
A. 价格风险由投标人承担
B. 价格风险由招标人承担
C. 工程量的风险由投标人承担
D. 工程量的风险由招标人承担
[单项选择]投标文件单价与工程量的乘积与总价不一致时，( )
A. 以单价为准
B. 以总价为准
C. 以其加权平均价为准
D. 以废标论处
试利用资料估算房地产的总价
某房地产的土地面积1000平方米，建筑面积2000平方米。土地于<？xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />2001年10月1日通过有偿出让方式获得，使用权年限为50年，当时的单价为1000元。平方米；建筑物的结构为钢筋混凝土，于2002年10月1日竣工投入使用，当时的建筑造价为每平方米建筑面积800元。2006年10月1日与该房地产的地段和用途相同、使用权年限为50年的土地的单价为1100元/平方米；该类房屋的重置价格（含使用权年限为50年的土地价格）为每平方米建筑面积2000元。估计该类建筑物的残值为零，土地还原利率为6%。试利用上述资料估算该房地产2006年10月1日的总价。<？xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
[单项选择]采用估计工程量单价合同时，最后工程的总价是按（）计算确定的。
A. 业主提出的暂估工程量清单及承包商所填报的单价
B. 业主提出的暂估工程量清单及其实际发生的单价
C. 实际完成的工程量及其承包商所填报的单价
D. 实际完成的工程量及其实际发生的单价
[单项选择]按照付款方式的不同，工程合同分为（）。①总价合同②单价合同③分包合同④成本加酬金合同
A. ①②③④
B. ①②③
C. ①②④
D. ①③④
[单项选择]按照付款方式的不同，工程合同分（）。 ①总价合同②单价合同③分包合同④成本加酬金合同
A. 1234
B. 123
C. 124
D. 134
[单选题]建设工程施工承包合同的类型按照计价方式的不同划分为总价合同、单价合同和（ ）三类。
A.可调总价合同
B.固定百分比酬金合同
C.成本加奖罚金合同
D.成本加酬金合同
[单项选择]按照付款方式的不同，工程合同分为______。
①总价合同 ②单价合同 ③分包合同 ④成本加酬金合同
A. ①②③④
B. ①②③
C. ①②④
D. ①③④
[单项选择]对于总价合同和单价合同以及成本加酬金合同，承包商会采取完全不同的态度来对待项目的成本费用。但其根本目的都是（）。
A. 为了保证进度符合合同的要求
B. 为了保证整体收益最大
C. 为了取得相应的报酬
D. 为了保证施工成本达到最低
[单项选择]当投标文件中出现总价金额与单价金额不一致的错误时，应以（）为准（小数点有明显错误的除外）。
A. 协商后确定的价格
B. 重新编制的价格
C. 单价
D. 总价
