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[单项选择]以本房抵押的商用房贷款房龄可达到()。
A. 10年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[单项选择]以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到()。
A. 10年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[判断题]以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()
[多项选择]采取抵押担保方式的个人商用贷款,抵押物可以是本笔贷款所购商用房,也可以是借款人本人(含配偶)名下的()。
A. 已有住房
B. 土地使用权
C. 商用房
D. 商住两用房
[单项选择]申请个人综合消费贷款,以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的();以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
A. 80%,60%
B. 60%,50%
C. 70%,50%
D. 70%,60%
[单项选择]抵押授信贷款下单笔贷款届满日( )抵押授信贷款有效期间届满日。
A. 可超出
B. 不可超出
C. 应等于
D. 以上均可
[单项选择]以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的,抵押率最高不得超过()。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[判断题]原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的,不得转为抵押授信贷款。
[判断题]以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的,抵押率最高不得超过70%。()
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的( )。
A. 后一日
B. 前一日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]商用房开发贷款采取抵押担保方式的,优先以本项目的土地及在建工程设定抵押,抵押率最高不得超过抵押物评估价值的(),不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物
A. 65%
B. 60%
C. 70%
D. 50%
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小王( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[判断题]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%(含)以上。()
[单项选择]个人商用房贷款所购商用房为一手房的,抵押物价值为()。
A. 房屋的交易价格
B. 我行准入评估机构出具的初评价值报告
C. 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
D. 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折
[单项选择]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的()(含)以上。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]个人经营贷款管理办法规定,抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押,抵押房产房龄原则上不超过()年,对于建筑质量、区域位置特别优良的房产,房龄可适当放宽。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订目的( )。
A. 后一日
B. 当日
C. 前一日
D. 后两日