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[多项选择]下列关于通过招标投标签订合同的要求的表述正确的是（）
A. 通过招标投标订立的合同是要式合同
B. 应当按照中标人的投标文件确定合同内容
C. 招标人和中标人应在中标通知书发出之日起30日内签订合同
D. 通过招标投标订立的应当备案的合同，自备案时起生效
[单项选择]通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是（）。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
C. 非出售的新建物业项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[单项选择]
下列哪些情形下订立的合同属于无效合同（）
①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益
②双方恶意串通，损害国家、集体和第三人利益的合同
③以合法形式掩盖非法目的的合同
④违反法律、行政法规的强制性规定而订立的合同
A. ①②③
B. ②③④
C. ①③④
D. ①②③④
[单项选择]
下列哪些情形下订立的合同属于无效合同？（）
①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益
②双方恶意串通，损害国家、集体和第三人利益的合同
③以合法形式掩盖非法目的的合同
④违反法律、行政法规的强制性规定而订立的合同
A. ①②③
B. ②③④
C. ①③④
D. ①②③④
[多项选择]招标人与中标人不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，应当承担的法律责任包括（）。
A. 责令改正
B. 可以处中标项目金额5‟～10‟的罚款
C. 降低中标人资质等级
D. 追究招标人刑事责任
E. 以上答案都不对
[单项选择]电子招标平台是指招标投标当事人通过（）形式完成招标投标交易活动的信息平台。
A. 书面投标文件
B. 邮件数据
C. U盘数据
D. 数据电文
[单项选择]当事人无履约能力而与他人订立合同，该合同属于（）。
A. 一方采取欺诈手段订立的合同
B. 超越经营范围订立的合同
C. 违反了法律、行政法规订立的合同
D. 违反了国家利益
[单项选择]订立合同之前要分辨有效合同和无效合同，下列属于无效合同的是（）
A. 甲借乙现金5万元，没有签订书面合同
B. 张某以较低价格购买李某生产的盗版书籍，有书面合同
C. 刘某要把轿车以10万元的价格转让给李某，李某不同意
D. 中学生李明自己购买一套学习资料
[单项选择]物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位
[单项选择]根据《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同属于（）。
A. 可撤销合同
B. 效力待定合同
C. 有效合同
D. 无效合同
[单项选择]招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额（）的罚款。
A. 3‰以上5‰以下
B. 5‰以上10‰以下
C. 1%以上3%以下
D. 1%以上5%以下
[单项选择]由（）通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。
A. 建设单位
B. 业主
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]根据我国《合同法》，与限制行为能力人订立的合同属于（）。
A. 有效合同
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 效力待定合同
[单项选择]无民事行为能力人只能由其（）代理订立合同，不能独立订立合同。
A. 父母
B. 法定代理人
C. 单位
D. 直系亲属
[单项选择]以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是（）。
A. 建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B. 前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为
C. 前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
[单项选择]欺诈，是指一方在订立合同时，（），致使对方陷入错误而订立合同。
A. 拖延时间
B. 利用环境
C. 利用关系
D. 故意制造假象或者掩盖真相
[判断题]建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（）
[单项选择]在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是（）。
A. 开标
B. 中标
C. 投标
D. 决标
