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[单选题]在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是（ ）。
A.单元估算法
B.概算指标法
C.单位指标估算法
D.工程最近似匡算法
[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.概算指标法
D.工程量近似匡算法
[多选题]建筑工程费用的估算可采用单位建筑工程投资估算法，此法可进一步细分为()。
A.单位实物工程量估算法
B.概算指标估算法
C.单位容积价格法
D.单位面积价格法
E.单位功能价格法
[简答题]
某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中的人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1 260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下：
(1)安全文明施工费费率为25%，夜间施工费费率为2%，二次搬运费费率为1.5%，冬雨季施工费费率为1%。
按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费为26000元，施工排水费为2400元，施工降水费为22000元，垂直运输费为120000元，脚手架费为1 66000元。以上各项费用中已包括含管理费和利润。
(2)社会保障费中，养老保险费费率为16%，失业保险费费率为2%，医疗保险费费率为6%，住房公积金费率为6%，危险作业意外伤害保险费率为0.48%，税金费率为3. 143%。
【问题】
1．本案例中的保险哪些属于财产保险，哪些属于人身保险？
2．简述保险合同的要素。
3．简述建筑工程保险的定义、责任范围和种类？
4．简述保险合同的特点及管理要点。
5．保险合同的书面形式有哪些？
[单选题]编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和，这种编制预算的方法是()。
A.工料单价法
B.综合单价法
C.全费用单价法
D.实物单价法
[单选题]实行工程量清单招标，投标人的投标总价应当与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计的金额一致，投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单的（ ）中。
A.规费
B.综合单价
C.其他项目费
D.措施费
[单选题]工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（ ）。
A.管理费、税金
B.利润、规费
C.规费、税金
D.利润、税金
[单选题]“单价优先”原则指：在工程实践中，采用单价合同时，当单价乘以工程量表中估算的工程量得出的初步合同总价与单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾时，应以( )为准。
A.单价乘以工程量表中估算的工程量得出的初步合同总价
B.单价乘以实际完成的工程量之和
C.二者均可
D.视具体情况而定
[单选题]投标报价计算时，所填入的工程量清单的单价包括人工费、材料费、机械使用费、其他工程费、间接费、利润和税金以及风险金等全部费用，构成基础单价。此种方法称为（ ）。
A.工料单价法
B.基价计量法
C.综合单价法
D.清单计价法
[单选题]工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和( )。
A.管理费. 税金
B.材料费. 规费
C.规费. 税金
D.管理费. 规费
[单选题]某建设工程项目采用固定单价合同。工程完工后，实际完成的工程量乘以各项单价之和与合同总价不一致。在此情况下，工程款的结算应以()为准。
A.合同总价
B.实际完成工程量乘以各项单价之和
C.双方重新协商合同总价
D.实际完成工程量乘以重新协商的单价之和
[单选题]编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单价估价表中的各分项工程工料单价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金。这种编制预算的方法是()
A.工料单价法
B.综合单价法
C.全费用单价法
D.实物单价法
[简答题]政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程 采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施中发生了下列事件：
事件1:工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共七家投标单位通过资格预审，并在投 标截止时间前提交了投标文件。评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没 有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字（招标文件中对是否 可由被授权人签字没有具体规定）;B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报 价，分析其原因是施工工艺落后造成的；C投标单位将招标文件中规定的工期380天作为 投标工期，但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400天签订；D投标 单位投标文件中的总价金额汇总有误。
事件2:经评标委员会评审，推荐G、F、E投标单位为前3名中标候选人。在中标通 知书发出前，建设单位要求监理单位分别找G、F、E投标单位重新报价，以价格低者为中 标单位，按原投标价签订施工合同后，建设单位与中标单位再次以新报价签订协议书，作 为实际履行合同的依据。监理单位认为建设单位的要求不妥，并提出了不同意见，建设单 位最终接受了监理单位的意见，确定G投标单位为中标单位。
1.分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效。说明理由。
2.事件2中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定？
[简答题]
政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程招标时，A、B、C、D、E共五家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件，评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字(招标文件中对是否可由被授权人签字没有具体规定);B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的;C投标单位将招标文件中规定的工期380d作为投标工期，但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400d签订;E投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。
问题：
分别指出A、B、C、E四家投标单位的投标文件是否有效。
