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[多选题]以下关于个人住房贷款期限规定正确的是( )。
A.个人住房贷款最长期限为30年
B.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C.一般男性自然人的还款期限不超过65岁
D.女性自然人的还款年限不超过55岁
[判断题]《个人住房贷款管理办法》中规定，个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款，贷款期限在一年以下（含一年）的，通常采用按月还款方式。
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款期限在一年以下的，常采用的还款方式为（）。
A.按月偿还贷款本息
B.利随本清
C.按月结算利息，到期一次还本
D.按年偿还贷款本息
[单选题]关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是()。
A.A.原则上在办妥抵押预告登记之后发放
B.B.应在办妥房屋所有权转移登记，确保能够办妥抵押登记后发放
C.C.必须在办妥住房所有权转移登记和抵押预告登记之后发放
D.D.可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放
[多选题]多选题
以下关于一手个人住房贷款业务特征描述正确的有( )。
A.贷款金额大、期限长
B.贷款方式以抵押为主
C.风险具有集聚特征
D.易于受宏观调控政策影响
[多选题]申请个人住房贷款和个人商用房贷款存贷通业务的客户应满足以下基本条件( )。
A.已在我行办理个人住房或商用房贷款
B.贷款余额大于10万元
C.贷款形态正常
D.贷款剩余还款期限大于12个月
[多选题]以下属于个人住房贷款的有（）。
A.一手农民安家贷
B.二手农民安家贷
C.一手房贷款
D.二手房贷款
[单选题]对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在（）以下。
A.0.5
B.0.55
C.0.7
D.0.85
