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[多选题]甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同，由建筑公司承建机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后，机械厂因亏损无力支付工程款。1.该建筑公司可采取哪些措施？2.若乙机械厂申请破产，甲公司可以采取哪些措施？
A.催告机械厂在3个月内支付工程款
B.3个月后，与机械厂协议，以该办公楼折价从中优先受偿
C.3个月后，委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D.3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
E.向法院起诉
F.登记债权人
G.申请办公楼的优先受偿权
[多选题]甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同， 由建筑公司承建机械厂一新办公楼， 包工包料， 合同总造价为5000万元。 工程按约定工期完工后， 机械厂因亏损无力支付工程款。 1.该建筑公司可采取哪些措施？ 2.若乙机械厂申请破产， 甲公司可以采取哪些措施？
A.催告机械厂在3个月内支付工程款
B.3个月后， 与机械厂协议， 以该办公楼折价从中优先受偿
C.3个月后， 委托拍卖公司将该办公楼拍卖， 从中优先受偿
D.3个月后， 申请法院将该办公楼拍卖， 从中优先受偿
E.向法院起诉
F.申请办公楼的优先受偿权
G.求助催收公司
[单选题]2×17年5月10日甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满甲公司收回后将其出售取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量出售时该办公楼原价为6800万元已计提累计折旧1300万元已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元。
A.0
B.100
C.200
D.300
[多选题] 甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行应如何实现自己的债权?()
A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权;
B.仍有未实现的债权的,乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权 ;
C.可以要求丙公司承担保证责任 ;
D.同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
[单选题]甲公司将其拥有产权的办公楼经营出租给其他单位,乙公司又将其转租给丙公司使用,下列说法中正确的是( )。
A.该办公楼属于甲公司的固定资产
B.该办公楼属于甲公司的投资性房地产
C.该办公楼属于乙公司的固定资产
D.该办公楼属于乙公司的投资性房地产
[单选题]甲公司与乙公司签订一份买卖1000台VCD机的合同。甲公司在合同签订后,由于资金困难,遂与丙公司商量,希望由丙公司代为履行义务,丙公司同意。下列有关此案的陈述,正确的是( )
A.如果由丙公司履行,则甲公司应先取得乙公司的同意
B.如果丙公司不履行债务,乙公司应当向丙公司追究违约责任
C.如果丙公司不履行债务,乙公司应当向甲公司追究违约责任
D.如果丙公司不履行债务,乙公司可以选择甲公司或丙公司追究违约责任
[单选题]甲公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为6 000万元,已计提累计折旧100万元,固定资产减值准备200万元,转换日的公允价值为7 000万元。下列关于甲公司在转换日的会计处理,不正确的是( )。
A.借记“投资性房地产”科目7 000万元
B.不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目
C.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元,计入其他综合收益
D.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元,计入公允价值变动损益
[单选题]‡年10月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，合同约定甲公司在乙公司的土地上为其建造办公楼，建设期8个月，合同价款1 000万元，预计合同成本800万元。当日甲公司已预收乙公司备料款300万元。至12月31日，甲公司已发生建造成本380万元，预计还将发生建造成本420万元。甲公司采用成本法确定履约进度。不考虑其他因素，则甲公司2021年应确认的收入为（ ）万元。
A.300
B.475
C.430
D.375
[单选题]甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧。因公司迁址2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司租赁期开始日为协议签订日租期2年年租金600万元每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日该办公楼的公允价值为2200万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中正确的是( )。
A.出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
[多选题]甲公司2×11年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为6 000万元。该办公楼预计使用年限为20年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧。因公司迁址2×14年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司租赁期开始日为协议签订日租期2年年租金400万元每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5 200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中正确的有( )。
A.出租办公楼应于2×14年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价6 000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2×14年取得的200万元租金收入应确认为营业外收入
[单选题]2×17年1月1日甲公司与乙公司签订一项租赁合同将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司租赁期为2×17年1月1日至2×19年12月31日。该写字楼价格为1500万元外购时发生直接费用5万元为取得该写字楼所有权另支付相关费用60万元以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他条件则该项投资性房地产的入账价值为( )万元。
A.1500
B.1505
C.1565
D.1725
[单选题]甲公司2019年12的办公楼的租金费用200万元，用银行存款支付180万元，20万元未付。按照权责发生制和收付实现制分别确认费用( )万元。
A.180.20
B. 20.180
C. 200.180
D. 180.200
[多选题]甲公司2×17年1月1日以银行存款和一栋办公楼从乙公司的原股东处取得乙公司30%的股权能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响。甲公司实际支付银行存款500万元办公楼的原价为2000万元已计提折旧800万元公允价值为1500万元。另发生相关交易费用10万元。同日乙公司可辨认净资产的公允价值为5000万元账面价值为4600万元。不考虑其他因素下列关于甲公司2×17年1月1日的会计处理中正确的有( )
A.长期股权投资的初始投资成本为1500万元
B.长期股权投资的初始投资成本为2010万元
C.影响利润总额的金额为290万元
D.影响利润总额的金额为300万
[单选题]甲公司与乙公司签订一份借款协议。借款金额1000万元，月利率20％，期限为2002年1月1日至2003年1月1日。丙公司为甲公司的债务提供了担保，其向乙公司出具的担保书声称：如借款人到期不还，担保人清偿，担保期至借款人还清全部本息止。还款期限届至，甲公司无力偿还，乙公司要求保证人丙公司要求偿还债务和利息。则下列说法正确的是哪一项：
A.尽管借款利率高于银行贷款利率，但主合同有效，丙公司应负保证责任
B.尽管主合同无效但保证合同有效，丙公司仍应承担保证责任
C.企业间禁止借贷且利率达20％，故主合同无效，而保证合同作为从合同也因此无效，甲乙公司均有过错，各依过错承担责任；丙公司若有过错，也应当承担不超过债务人不能清偿部分的三分之一的责任
D.丙公司仅向乙公司出具了担保书，此为单方允诺而非合同，故保证合同不成立
[单选题]甲公司原自用办公楼的账面价值为4 500万元，其中原值为6 500万元，已提折旧1 200万元，已提减值准备800万元。当日甲公司将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，则转换日投资性房地产科目的金额为（ ）万元。
A.4500
B.6500
C.5300
D.3700
[单选题]甲公司确认本月办公楼租金60万元，用银行存款支付10万元，50万元未付。按照权责发生制和收付实现制分别确认费用（ ）。
A.10万；60万
B.60万；0万
C.60万；50万
D.60万；10万
