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[单选题]借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的（ ）用于贷款抵押。
A.50％
B.75％
C.90％
D.100％
[判断题]借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。 （ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列财产中，不得用于贷款抵押的有（ ）。
A.耕地
B.自留地
C.非法所得财产
D.宅基地
E.幼儿园办公楼
[判断题]借款人以所购住房作为抵押时，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据《担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（ ）。
A.抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产
B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
[单选题]根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是( )。
A.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
[单选题]为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。
A.风险防范
B.风险管理
C.风险分析
D.风险监督
[单选题]为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。
A.风险监测
B.风险处置
C.风险分析
D.风险控制
[单选题]抵押期限应（ ）贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于
[单选题]抵押期限应（ ）贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于
[单选题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起( )请求人民法院撤销该协议。
A.半年内
B.两年内
C.三个月内
D.一年内
[单选题]下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是( )。
A.住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
B.用预期收入支付即期住房消费，消费者将少数几次巨大的住房开支转化为长期的小额支出
C.对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种
D.不利于提高居民购房的支付能力
