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[单项选择]根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款期限一般为（ ）年，最长不超过（ ）年。
A. 1 3
B. 3 5
C. 3 7
D. 5 7
[简答题]简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。
[多项选择]经济适用住房开发贷款的条件包括（）。
A. 借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高
B. 借款人实收资本不低于人民币2000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力
C. 建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设
D. 建设项目规划设计符合国家相关规定
[多项选择]贷款人应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向贷款人提供的信息和资料包括（）。
A. 项目建设进度
B. 贷款使用情况
C. 项目销售情况
D. 财务会计报表
[单项选择]经济适用住房开发贷款的借款人实收资本不得低于人民币（），信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。
A. 500万元
B. 1000万元
C. 2000万元
D. 2500万元
[单项选择]依法对经济适用房开发贷款的借贷经营活动实施监管。
A. 中国银行业监督管理委员会
B. 中国人民银行
C. 银监会及其派出机构
D. 中国人民银行及其分支机构
[单项选择]A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元。
A. 12
B. 24
C. 36
D. 48
[多项选择]二手房贷款业务中，贷款所购住房为公有住房、经济适用住房等非商品房的，在贷款调查中要查明该住房是否（）。
A. 符合上市条件
B. 土地性质为出让
C. 履行了合法的批准程序
D. 土地性质为划拨
[判断题]住房开发贷款指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。（）
[单项选择]经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在（）%以下。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[判断题]住房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品住房项目建设的贷款。
[简答题]
借款人A为有地方政府背景的上市企业，主要经营房地产开发等建设项目，在银行M有a项目贷款，还款来源为经营现金流，期限15年，担保方式为土地抵押，现已进入还款期，目前还款情况正常。借款人B为有地方政府背景的企业法人，主要负责为城市基础建设项目筹集资金，在M银行有b项目贷款（信用贷款），还款来源为财政资金，现已进入还款期，目前还款情况正常。此外，M银行正在受理2个项目贷款申请，其中项目c为地方水库建设项目，借款人C为有地方政府背景的企业法人，以往一直是承担地方水利项目筹资与建设，该项目为地方人民政府规划筹建项目，承诺该项目建设所需资金将纳入地方财政预算支出。项目d为地方城市轨道交通项目，借款人D为有地方政府背景的企业法人，以往一直是承担地方城市交通项目筹资与建设，该项目已经国务院批准，项目所需费用已纳入财政预算管理。
问题：
1、请分别指出借款人A、B、C、D是否是地方政府融资平台？
2、请指出借款人A、B存量贷款属何种贷款，应采取如何贷款管理措施？
3、就借款人C、D贷款申请情况，请为银行M作出信贷判断？
[多项选择]根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有（ ）。
A. 具有当地城镇户口
B. 家庭人口3人以上
C. 城市低保家庭
D. 家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准
E. 无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
[多项选择]根据《经济适用住房管理办法》，城市低收人家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有（ ）。
A. 具有当地城镇户口
B. 家庭人口3人以上
C. 城市低保家庭
D. 家庭收人符合市、县人民政府划定的低收人家庭标准
E. 无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房闲难标准
[单项选择]借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）
A. 20％以上
B. 30％以上
C. 40％以上
D. 50％以上
[多项选择]经济适用住房（ ）。
A. 由城市政府组织开发企业或集资建房单位建造
B. 价格为微利房
C. 面向城镇中低收入家庭
D. 以租赁方式为主
