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[判断题]抵押人以依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权不能作为抵押物。
[填空题]依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权（）登记。
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
[单项选择]土地开发抵押贷款，抵押物价值以土地开发机构的实际投入测算的，抵押率一般不高于（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]依照我国《土地承包法》，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有：（）
A. 采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B. 采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C. 采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D. 采取转包方式流转的，应当报发包方备案
[单项选择]土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[判断题]土地补偿费由农村集体经济组织或村民委员会管理，但征用农业承包户的土地，则将土地补偿费支付给土地承包经营者。（）
[多项选择]《农村土地承包法》规定，（），任何组织和个人不得强迫或阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
A. 平等协商
B. 自愿
C. 有偿
D. 少数服从多数
[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，在《农村土地承包法》实施后，（）
A. 应当补发证书
B. 不再补发证书
C. 由县级人民政府决定是否补发证书
D. 由村民委员会报经乡（镇）人民政府决定是否补发证书
[多项选择]抵押融易贷对抵押物为土地的下列哪些情况的土地不予接受（）
A. 划拨土地使用权、集体所有的土地使用权
B. 所有权、使用权不明或有争议的土地使用权
C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体教育设施用地、医疗卫生设施用地和其他社会公益设施用地使用权
D. 依法被扣押、监管的土地使用权；《闲置土地处置办法》规定的闲置土地使用权
E. 法律、行政法规规定不得抵押的其他类型土地使用权
F. 已经抵押给其他债权人的土地使用权、房地产开发公司拥有的以商品房开发为用途的土地使用权等
[判断题]土地开发抵押担保贷款，抵押物价值以土地开发机构的实际投入测算的，抵押率一般不高于70%。
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。（）
[判断题]抵押人将已抵押的财产出租时，因抵押物抵押权实现对承租人造成的损失，由抵押人承担承租人损失的赔偿责任。（）
[单项选择]抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由（）承担。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 承租人
D. 以上都不对
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（ ）内请求人民法院撤销该协议。
A. 一年内
B. 二年内
C. 6个月内
D. 三年内
