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[判断题]在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（）
[多项选择]房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（）
A. 施工许可证
B. 规划许可证
C. 住宅质量保证书
D. 住宅使用说明书
E. 竣工验收合格证
[判断题]我国法律不禁止未成年人作为购房人购买房屋，且未成年人可以贷款方式购买房屋。（ ）
[单项选择]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（ ）。
A. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
B. 政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同
C. 业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
D. 业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同
[判断题]根据我国现行法律规定，在任何情况下，未成年人都可作为购房人购买房屋。（ ）
[判断题]契税的纳税人是指在我国境内出让土地和出售房屋的单位和个人。（ ）
[单项选择]业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的（ ）告知业主。
A. 禁止行为
B. 注意事项
C. 规章制度
D. 禁止行为和注意事项
[单项选择]业主需要装饰装修房屋的，应当（ ）物业管理企业。
A. 事先告知
B. 同时告知
C. 完工告知
D. 验收告知
[判断题]房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（ ）
[单项选择]施工企业的（）用于施工单位向业主表明质量管理方针、目标及其具体实现的方法、手段和措施，展现施工单位对质量责任的承诺和保证。
A. 质量计划
B. 质量控制
C. 质量行为
D. 质量义务
[填空题]房屋（本体）维修基金属各类物业业主的共有资产，以（）为单位，由该单体物业的所有业主按各自物业的建筑面积分担和享用。
[多项选择]业主与监理单位之间的关系是合同关系，监理单位代表业主对工程项目进行（ ）。
A. 指挥
B. 控制
C. 监督
D. 检查
E. 管理
[单项选择]甲企业为某工程项目的施工总承包方，乙企业为甲企业的分包单位，丙企业则为该工程项目业主认定的专业分包单位，这三家企业在施工及管理中的正确关系是（）。
A. 甲企业只负责完成自己承担的施工任务
B. 丙企业只听从业主的指令
C. 丙企业可指挥乙企业的施工
D. 甲企业负责组织和指挥乙企业与丙企业的施工
[判断题]对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（）
[单项选择]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议7天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（ ）。
A. 形象差异化战略
B. 人员差别化战略
C. 服务差别化战略
D. 产品差别化战略
[单项选择]由业主选聘物业服务企业并约定由物业服务企业对房屋及配套设施进行维修、养护，维护物业服务区域内相关秩序的活动就是（）。
A. 保安服务
B. 秩序维护
C. 保安管理
D. 物业管理
[单项选择]业主与监理单位之间的关系应为（ ），双方应严格履行合同条款，监理单位代表业主对工程项目进行监督和管理。
A. 领导与被领导关系
B. 并列关系
C. 委托与被委托的合同关系
D. 委托与被委托的组织关系
[单项选择]业主与监理单位之间的关系应为委托与被委托的合同关系，双方应严格履行合同条款，监理单位代表业主对工程项目进行（）。
A. 监督
B. 管理
C. 监督和管理
D. 指挥
[单项选择]某建筑施工企业与业主单位签订了一份建造(施工)合同，合同约定在按单位工程归集施工费用的基础上，结算单位工程到合同约定的结算部位或阶段时已完成的工程阶段或部位的工程成本，实际上合同采用的是（ ）。
A. 工程成本竣工结算法
B. 工程成本月份结算法
C. 工程成本分段结算法
D. 按双方约定的其他结算方式
