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[多选题]多选题早期介入和前期物业管理阶段,物业管理招标的内容有()。
A.对规划设计提供建议
B.对设施设备及建筑材料选用提供意见
C.根据物管需要,对建筑设计、施工提供意见并进行现场监督
D.提出其他管理建议
E.设计物业管理模式,制定员工培训计划
F.参与竣工验收,提出相应意见
G.对经营性物业进行策划,制定租赁策略、宣传方案
H.移交接管,对业主入住、装修实施管理服务
[单选题]单选题物业管理项目机构的前期运作的内容不包括()。
A.管理资源的完善与优化
B.管理制度和服务规范的完善
C.工程质量的葆秀
D.确定物业管理单项服务的分包
[单选题]单选题下列不属于物业管理项目前期运作内容的是:()
A.管理资源的完善与优化
B.管理制度和服务规范的完善
C.拟定维修资金年度使用计划
D.确定物业管理单项服务的分包
[单选题]单选题下列不属于物业管理项目前期运作内容的是( )
A管理资源的完善与优化
B管理制度和服务规范的完善
C拟订维修资金年度使用计划
D确定物业管理单项服务的分包
[单选题]单选题物业管理的风险类型包括( )。
A前期物业管理的风险、日常管理的风险
B早期介入的风险、前期物业管理的风险
C早期介入的风险、日常管理的风险
D早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险
[单选题]前期物业管理招标文件不包括( )。
A.投标人及投标项目简介
B.物业管理服务内容及要求
C.对投标人及投标书的要求
D.评标标准和评标方法
[多选题]以下属于前期物业管理的特殊内容的有( )。
A.装修管理
B.工程质量保修处理
C.物业共用部位.共用设施设备承接查验
D.业主入住
E.完成物业管理方案及实施进度表
[单选题]前期物业管理阶段、物业管理机构更迭时管理工作的移交,原物业管理机构向( )移交。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业建设单位
D. 新物业服务企业
[多选题]物业管理档案的内容包括( )。
A.物业权属资料.技术资料和验收文件
B.业主(或物业使用人)的权属档案资料.个人资料
C.施工中的小区管网设计图纸
D.物业服务企业行政管理以及物业管理相关合同资料
E.物业运行记录资料.物业维修记录.物业服务记录
[单选题]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主入住
D.物业服务合同生效
[单选题] 物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B.项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[单选题]物业管理的主要内容不包括( )。
A.财务管理
B.保洁管理
C.环境经营
D.车辆管理
[多选题]【多选题】前期物业管理的特点包括( ):
A.前期物业管理是过渡性的,对日常物业管理没有直接的联系和影响。
B.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。
C.前期物业管理明显呈现管理服务的波动和不稳定状态。
D.前期管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态。
[单选题]物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B..项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[单选题]根据《物业管理条例》规定,建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务,应当签订前期物业服务合同,前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,合同期限( )。
A.由双方约定
B.为不定期
C.最长不超过五年
D.最长不超过四年
[单选题]早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。这体现出两者服务的( )不同。
A.空间
B..内容作用
C. 时间阶段
D.对象
[多选题]物业环境管理包括物业管理区域内( )
A. 园林绿化
B. 白蚁和虫害防治
C. 物业共用部位、共用设施设备和场所的清洁卫生
D. 业主专有部分的清洗
E. 垃圾收集和清运
[多选题]多选题物业管理项目前期运作的主要工作内容有( )。
A.管理资源的完善与优化
B.管理制度和服务规程完善
C.确定物管理单项服务的分包
