[单选题]房地产开发企业销售商品房不得采取的方式是（　　）。
A.分期付款
B.收取预售款
C.收取定金
D.返本销售

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[单选题]房地产开发企业不得采取（　）的方式销售商品房。
A.分期付款
B.收取预售款
C.收取定金
D.返本销售

[判断题]房地产开发企业销售商品房时不得一房二卖，属于民事义务中的积极义务。（　　）
A.正确
B.错误

[单选题]房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳（）。
A.增值税
B.城市维护建设税
C.教育费附加
D.房产税

[单选题]房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。
A.1万元以上3万元以下
B.2万元以上3万元以下
C.5万元以上10万元以下
D.10万元以上15万元以下

[单选题]房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。
A.独家代理
B.共同代理
C.参与代理
D.普通代理

[单选题]房地产开发企业在商品房销售过程中应实行（　　）制度。
A.住宅质量保险和住宅质量保证书
B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
D.住宅使用说明书和住宅质量保修书

[单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。
A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

[多选题]新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。
A.价格须知
B.产权登记须知
C.购房须知
D.购房相关税费须知
E.抵押贷款须知

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