更多"[判断题] 我司提供租赁居间服务过程中,因房东在外地,我司员工在未定签"的相关试题:
[判断题] 我司提供租赁居间服务过程中,因房东在外地出差,为了锁定客户,我司可收取客户的意向金。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题] 我司提供租赁居间服务过程中,因房东在外地出差,为了锁定客户,可以让客户将定金直接转 至我司账户。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 我司提供租赁居间服务过程中,房东与客户支付的佣金之和不得超过月租金。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 我司提供租赁居间服务过程中,房东与客户各自支付的佣金不得超过月租金的50%。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 我司禁止提供租赁居间的是:( )
A. 签约方要求我司员工代理签订《租赁合同》
B. 签约方要求居间方承担担保责任或赔偿责任
C. 签约方要求我司代收租赁订金
D. 签约方要求我司代收租赁定金
[多选题]我司《居间服务合同》提供的居间服务包含以下哪些选项?( )
A.寻找、提供并发布房源、客源信息
B.促成交易双方签署合法有效的买卖合同
C.引领乙方实地查看该房屋以及周围环境
D.帮助守约方提供法律代理服务
[多选题] 我司做为居间服务方,应尽的居间审查义务有:( )
A. 核实抵押金额
B. 核实读书名额使用情况
C. 核实产权归属
D. 核实产权性质
[判断题] 经过我司居间的租赁单,必须依照行政单位要求进行备案登记。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 在我司居间成交后的房产,未过户至买方名下前可以再次通过我司居间转售。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在我司居间成交后的房产,未过户至买方名下前再次通过我司居间转售。当事人违反了什么制度?( )
A.《生态底线管理制度》黑线
B.《生态底线管理制度》红线
C.《生态底线管理制度》黄线
D.《生态底线管理制度》警告
[判断题] 在卖方尚未解除原有《房屋买卖合同》的情形下,我司可以再次居间出售。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 《居间服务合同》及《交易服务合同》中分别对居间服务及后期服务作了明确区分,《居间服 务合同》中明确我司提供的居间服务至《房屋买卖合同》成立时结束。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 以下我司存在居间审查义务限制的有:( )
A.抵押次数
B.租赁备案登记
C.买方购房资质
D.买方贷款资格
[单选题]以下房屋不可在我司居间出售的是?( )
A.2017 年 3 月 1 日购买,产权出证时间为 2018 年 1 月 5 日
B.2018 年 8 月 1 日购买,产权出证时间为 2020 年 3 月 20 日
C.2018 年 8 月 1 日购买,产权出证时间为 2019 年 9 月 20 日
D.2015 年购买一手房,产权证出征时间为 2020 年 2 月 5 日
[单选题] 我司居间的“限售房”,定金应约定 :( )
A. 低于成交价20%
B. 高于成交价10%
C. 低于成交价10%
D. 等于成交价10%
[判断题] 经厦门麦田居间成交的租赁单,租赁双方签订《房屋租赁合同》后7日内,若租赁双方协商一 致通过厦门麦田解除租约并提供解约协议原件的,厦门麦田承诺将佣金支付方实际支付的佣金全额 退还。( )
A.正确
B.错误
[判断题]我司居间的“限售房”产权满 2 年期限不得超过 6 个月。( )
A.正确
B.错误
[单选题]出售方向居间方支付的居间服务费为房屋成交价的。( )
A.1.0%
B.1.7%
C.1.5%
D.不超过 2.7%
