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[多选题]投资净收益分析包括（ ）等方面的分析。
A.投资收益的分析
B.投资损失的分析
C.投资回收期分析
D.投资效果系数分析
E.投资风险系数分析
[单选题]收益质量分析指（ ）。
I 分析收益与股价之间的关系Ⅱ 分析会计收益与现金净流量的比率关系
Ⅲ 分析收益是否真实Ⅳ 分析收益与公司业绩之间的关系
A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ
C.II、Ⅲ
D.Ⅱ、IV
[单选题]收益质量分析指（ ）。
I分析收益与股价之间的关系Ⅱ分析会计收益与现金净流量的比率关系
Ⅲ分析收益是否真实Ⅳ分析收益与公司业绩之间的关系
A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ
C.II、Ⅲ
D.Ⅱ、IV
[单选题]收益质量分析指（ ）。
Ⅰ．分析收益与股价之间的关系
Ⅱ．分析会计收益与现金净流量的比率关系
Ⅲ．分析收益是否真实
Ⅳ．分析收益与公司业绩之间的关系
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅳ
[不定项选择题]收益质量分析指（ ）。
Ⅰ.分析收益与股价之间的关系
Ⅱ.分析会计收益与现金净流量的比率关系
Ⅲ.分析收益是否真实
Ⅳ.分析收益与公司业绩之间的关系
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅱ.Ⅳ
D.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
[不定项选择题]收益质量是分析指（ ）。
Ⅰ.分析收益与股价之间的关系
Ⅱ.分析会计收益与现金净流量的比率关系
Ⅲ.分析收益是否真实
Ⅳ.分析收益与公司业绩之间的关系
A.Ⅰ.Ⅳ
B.Ⅱ.Ⅲ
C.Ⅱ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅲ
[多选题]根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（ ）
A.直接资本化法
B.基于租赁收入测算
C.收益乘数法
D.基于营业收入测算
E.现金流量折现法
[判断题]房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]以下属于投资收益分析的比率包括（ ）。
I市盈率
Ⅱ已获利息倍数
III每股净资产
IV资产负债率
A.I、II
B.II、III
C.I、III
D.II、IV
[判断题]净收益营运指数越大，经营净收益占全部净收益的比重越大，收益质量越好。
A.正确
B.错误
[判断题]净收益营运指数是收益质量分析的重要指标，一般而言，净收益营运指数越小，表明企业收益质量越好。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在进行技术方案的盈利能力分析时，其主要分析指标包括技术方案财务内部收益率和财务净现值，以及（ ）。
A.资本金财务内部收益率
B.静态投资回收期
C.总投资收益率
D.资本金净利润率
E.资产负债率
[多选题]分析技术方案盈利能力的指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期，以及( )。
A.净现金流量
B.总投资收益率
C.利息备付率
D.累计盈余资金
E.资本金净利润率
[单选题]以下属于投资收益分析的比率包括（ ）。
Ⅰ.市盈率
Ⅱ.已获利息倍数
Ⅲ.每股资产净值
Ⅳ.资产负债率
A.Ⅰ.Ⅱ
B.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅲ
D.Ⅱ.Ⅳ
