更多"[单选题]对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让"的相关试题:
[多选题]以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。
A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
B.私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
D.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E.根据城市规划土地使用权不宜出让的
[多选题]按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（ ）。
A.私有住宅转让后仍用于居住的
B.转让后用于商品房开发的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的
E.转让的土地用于建设国家机关办公楼的
[单选题]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得()的批准，或符合相关规定。
A.人民政府
B.转让合同的规章制度
C.国务院
D.房地产部门
[多选题]转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。
A.私有住宅转让后用于商业经营的
B.经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.按照国务院有关规定出售公有住房的
E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的
[单选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。
A.地价税
B.土地收益金
C.土地转让金
D.土地增值税
[判断题]凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（ ）
A.一律不得转让
B.经批准可以出租
C.可以直接抵押
D.必须按法定的程序办理手续
E.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益不应完全由转让人获得。（）
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2 900 万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800 万元，土地增值税应纳税额为( )万元。
A.330
B.350
C.440
D.870
[单选题]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（ ）万元。
A.330
B.350
C.440
D.870
