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[简答题]纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，可选择一处房地产坐落地的主管税务机关申报纳税。
[单选题]土地增值税的纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在（ ）的税务机关申报纳税。
A.房地产坐落地所管辖
B.机构所在地所管辖
C.经营所在地所管辖
D.房地产转让实现地
营所在地不一致时，则应在房地产坐落地所管辖的稅务机关申报纳税。
[单选题]根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报的期限为：
A.自转让房地产合同签订之日起5日内
B.自转让房地产合同签订之日起7日内
C.自转让房地产合同签订之日起15日内
D.自转让房地产合同签订之日起30日内
[单选题]纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估
来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（）。
A.出售旧房及建筑物的
B.隐瞒、虚报房地产成交价格的
C.提供扣除项目金额不实的
D.转让房地产的实际成交价格高于房地产评估价格的
[简答题]纳税人应当自转让房地产合同签订之日起15日内办理土地增值税纳税申报。
[单选题]纳税人转让房地产所取得的收入减除（）后的余额，为増值额。
A.实际支出
B.扣除项目金额
C.与转让房地严有关的税金
D.房地产开发成本
[判断题]纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。（）
A.正确
B.错误
[单选题]下列项目中，不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是 ）。
A.无形资产收入
B.货币收入
C.,实物收入
D.租金收入
[单选题]某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年9月转让3年前自行建造的房产，取得含税销售收入1800万元，所销售房产对应的地价款为500万元, 该企业选择简易计税方法计税，2018年9月该房地产开发企业应纳增值税为 （ ）万元。
A.88.57
B.57.14
C.61.90
D.85.71
[判断题]土地增值税的纳税人转让房地产的增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]转让存量房的纳税人在确定扣除项目金额时，可以扣除与房地产有关的税金包括( )。
A.增值税
B.城建税
C.印花税
D.企业所得税
[单选题]某市房地产开发公司为一般纳税人，2019年3月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支 付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元 （经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含 增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税 为（ ）万元。
A. 180
B. 225.81
C. 300
D. 360
土地增值额=913. 64 - 349. 41 = 564. 23 （万元）
增值额与扣除项目金额的比率=564. 23÷349.41*100% = 161.48%,
应纳土地增值税=564. 23 *50% 一 349.41*15% = 229. 70 （万元）
[多选题]在境内转让房地产开发项目并取得收入的下列单位和个人，属于土地增值税纳税人的是（）。
A.国有企业
B..税务机关
C..部队
D..学校、医院
[填空题]从事房地产开发的纳税人可按房地产开发成本和开发费用的金额之和，加计20%的扣除。（）
[单选题]从事房地产开发的纳税人,应在取得土地使用权
并获得房地产开发项目开工许可后,向主管税务机关报送的文书是( )。
A.《土地增值税项目报告表》
B.《城镇土地使用税税源明细表》
C.《从价计征房产税税源明细表》
D.《从租计征房产税税源明细表》
[单选题]房地产开发企业（小规模纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（ ）的预征率缴纳增值税。
A. 1.5%
B.2%
C.3%
D.5%
